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上海市房产权利抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《民法典》和相关法律法规的规定，为保障乙方的权益，甲方以其合法拥有的房产权利作为抵押物，向乙方提供抵押担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其合法拥有的位于上海市_________区_________路的房产权利作为抵押物。该房产权利包括房产所有权、使用权、收益权等。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在抵押期间内不擅自转让、出租或抵押该房产权利。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、利率及还款方式

1.甲方应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付利息。利率调整时，应按照调整后的利率执行。

2.甲方应按照每月或每季度的约定时间向乙方还款。具体还款方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时还款或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体违约责任由双方协商确定。

2.如果甲方在抵押期间内擅自转让、出租或抵押该房产权利，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

五、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和本合同的约定，不得擅自扩大争议范围或采取过激行为。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在本合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同签订后应配合乙方办理抵押物登记等相关手续。如因甲方原因导致抵押物无法办理登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.乙方在抵押期间内对该房产权利享有优先受偿权，若甲方未按照约定还款，乙方有权依法处置该房产权利以实现其债权。若处置房产权利后仍有剩余债务未受清偿，甲方应继续承担清偿责任。

5.甲方应在抵押物上设置明显的抵押物标志，并按照乙方的要求定期进行维护更新，以保证抵押物的完好和有效性。6.乙方应妥善保管抵押物的相关文件和凭证，并承担因保管不善导致的损失风险。7.在抵押期限内，如甲方提前还款或解除抵押合同，应经乙方同意并办理相关手续后方可进行。8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守和执行。如有任何违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任和后果。9.双方在本合同的履行过程中应积极配合、密切合作，共同维护本合同的稳定性和有效性。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通协商，共同解决问题。10.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。11.在抵押期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并办理相关手续后方可解除本合同。12.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至约定的终止条件出现时自动终止效力。

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及上海市人民政府颁布的《上海市房地产抵押办法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下的房产作为抵押向乙方借款一事，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守：

一、抵押房产状况

甲方以其名下的位于______区______路______弄（小区）______号______室（部位）的房产作为抵押向乙方借款。该房产的产权证号为______，房屋类型为______，结构为______，建筑面积为______，使用性质为______，房产座落的土地面积为______。

二、抵押房产担保范围

甲方抵押担保