2024版瓦工班组分包合同.docxVIP

2024版瓦工班组分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1瓦工班组名称

1.2瓦工班组地址

1.3瓦工班组联系人

1.4建设单位名称

1.5建设单位地址

1.6建设单位联系人

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量要求

3.工程量及计价方式

3.1工程量清单

3.2计价方式

3.3工程款支付方式

4.材料供应及管理

4.1材料供应责任

4.2材料质量要求

4.3材料验收及保管

4.4材料损耗及补差

5.施工组织及安全管理

5.1施工组织方案

5.2施工进度安排

5.3施工安全管理

5.4施工环境保护

6.工程验收及交付

6.1工程验收标准

6.2工程验收程序

6.3工程交付时间

6.4工程交付条件

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更计价

7.4索赔处理程序

8.违约责任

8.1瓦工班组违约责任

8.2建设单位违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1工程量清单

11.2材料清单

11.3施工组织方案

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充程序

13.3变更及补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1瓦工班组名称：瓦工班组

1.2瓦工班组地址：市区街道号

1.3瓦工班组联系人：

1.4建设单位名称：房地产开发有限公司

1.5建设单位地址：市区街道号

1.6建设单位联系人：

第二条项目概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米

2.4工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

2.5工程质量要求：达到国家建筑工程质量验收统一标准

第三条工程量及计价方式

3.1工程量清单：详见附件一《住宅小区一期工程量清单》

3.2计价方式：按实际完成工程量计算，采用清单计价法

3.3工程款支付方式：分阶段支付，每完成一定工程量后支付相应款项

第四条材料供应及管理

4.1材料供应责任：由瓦工班组负责材料采购及供应

4.2材料质量要求：符合国家及行业标准，须有出厂合格证和质量检验报告

4.3材料验收及保管：由双方共同验收，瓦工班组负责材料保管

4.4材料损耗及补差：材料损耗按实际发生计算，双方协商确定补差标准

第五条施工组织及安全管理

5.1施工组织方案：详见附件二《住宅小区一期工程施工组织方案》

5.2施工进度安排：详见附件二《住宅小区一期工程施工进度计划》

5.3施工安全管理：严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全

5.4施工环境保护：采取有效措施，减少施工对环境的影响，符合环保要求

第六条工程验收及交付

6.1工程验收标准：按照国家建筑工程质量验收统一标准进行验收

6.2工程验收程序：验收前由瓦工班组自检，然后通知建设单位共同验收

6.3工程交付时间：工程验收合格后，瓦工班组应在30日内完成交付

6.4工程交付条件：工程验收合格，具备交付使用条件

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更范围：因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更

7.2工程变更程序：变更前由双方协商一致，变更后签订变更协议

7.3工程变更计价：按变更协议约定进行计价

7.4索赔处理程序：发生索赔事件后，双方协商解决，协商不成可依法提起仲裁或诉讼

第八条违约责任

8.1瓦工班组违约责任

8.1.1如瓦工班组未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向建设单位支付相当于工程款1%的违约金。

8.1.2如瓦工班组提供的材料不符合质量要求，导致工程返工或停工，应承担全部责任，包括返工费用及由此造成的损失。

8.1.3如瓦工班组违反安全生产规定，造成安全事故，应承担全部责任，包括赔偿事故损失及罚款。

8.2建设单位违约责任

8.2.1如建设单位未按时支付工程款，每延迟一天，应向瓦工班组支付相当于逾期工程款1%的违约金。

8.2.2如建设单位未按时提供施工条件或变更设计导致工程延误，应赔偿瓦工班组因此造成的损失。

8.3违约金计算方式

违约金应按照实际损失计算，如违约金不足以弥补损失，瓦工班组有权要求赔偿差额。

第九条争议解决

9.1