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前期物业委托管理合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2释义范围

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.2管理服务内容

4.管理期限

4.1合同期限

4.2延期条款

5.服务费用

5.1收费标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.甲方权利

7.1监督权

7.2评价权

7.3修改权

8.乙方权利

8.1依约收取服务费用

8.2依约执行管理职责

8.3依约解除合同

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与修改

13.1生效条件

13.2修改程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指委托物业管理的业主或业主委员会。

1.1.2“乙方”指接受委托进行物业管理的物业管理公司。

1.1.3“物业管理区域”指甲方委托乙方管理的具体物业范围。

1.1.4“管理服务内容”包括但不限于物业环境卫生、安全保障、公共设施维护、绿化养护等。

1.1.5“服务费用”指乙方提供物业管理服务所需支付的费用。

1.1.6“违约责任”指任何一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2释义范围

1.2.1本合同中对特定术语的释义，均以本条所列定义为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方住所：

2.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.4甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：

2.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.4乙方联系方式：

3.管理范围与内容

3.1物业管理区域

3.1.1本合同管理的物业区域为：[具体地址]。

3.1.2物业管理区域的界定以甲方提供的物业图纸和实际情况为准。

3.2管理服务内容

3.2.1环境卫生：负责物业区域的清洁、垃圾收集和处理等。

3.2.2安全保障：负责物业区域的安保巡逻、门禁管理、消防管理等。

3.2.3公共设施维护：负责物业区域内公共设施的日常维护和保养。

3.2.4绿化养护：负责物业区域内绿化的养护和管理。

4.管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。

4.2延期条款

4.2.1任何一方如需延长合同期限，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.服务费用

5.1收费标准

5.1.1本合同服务费用按月计收，具体收费标准为：[具体金额]元/平方米/月。

5.1.2服务费用包含但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护等费用。

5.2付款方式

5.2.1甲方应按月支付服务费用，于每月[具体日期]前支付当月费用。

5.2.2付款方式为银行转账或现金支付，具体以甲方选择的支付方式为准。

5.3付款时间

5.3.1甲方应在每月[具体日期]前完成当月服务费用的支付。

6.管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的管理资料和信息。

6.1.2甲方应承担因自身原因造成的物业管理费用增加或损失。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

6.2.2乙方应保证物业管理服务的质量和安全，确保物业区域的安全和整洁。

8.甲方权利

8.1监督权

8.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，包括但不限于定期检查、专项检查和随机抽查。

8.1.2甲方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，并提交整改报告。

8.2评价权

8.2.1甲方有权对乙方的服务进行评价，评价结果作为合同续签或解除的依据之一。

8.3修改权

8.3.1甲方有权根据实际情况，经与乙方协商一致后，对本合同进行修改。

9.乙方权利

9.1依约收取服务费用

9.1.1乙方有权依本合同约定收取甲方支付的服务费用。

9.1.2甲方未按时支付服务费用的，乙方有权按照合同约定追讨欠款。

9.2依约执行管理职责

9.2.1乙方有权根据合同约定，行使物业管理职责，包括但不限于制定管理计划、实施管理措施等。

9.2.2乙方有权要求甲方配合其执行管理职责。

9.3依约解除合同

9.3.1