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个人购房借款的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2借款人身份证件信息

1.3借款人联系方式

1.4借款人财产状况

1.5借款人信用状况

1.6贷款人信息

1.7贷款人身份证件信息

1.8贷款人联系方式

1.9贷款人资产状况

1.10贷款人信用状况

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款用途

2.5贷款分期方式

2.6首付金额及方式

2.7还款方式

2.8还款期限

3.贷款发放及支付

3.1贷款发放时间

3.2贷款支付方式

3.3贷款支付账户

3.4贷款发放条件

3.5贷款发放手续

3.6贷款发放风险

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

4.4利息调整机制

4.5利息支付违约责任

5.贷款还款

5.1还款时间

5.2还款方式

5.3还款金额

5.4还款违约责任

5.5还款提前终止条件

5.6还款提前终止手续

6.贷款担保

6.1担保人信息

6.2担保人财产状况

6.3担保方式

6.4担保范围

6.5担保期限

6.6担保责任

6.7担保解除条件

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他条款

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

11.4合同份数

11.5合同解释

12.法律适用

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋抵押合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：

借款人身份证号码1.2借款人身份证件信息

借款人身份证复印件已附于合同附件。

1.3借款人联系方式

借款人联系电话1.4借款人财产状况

借款人名下房产：无

借款人名下车辆：无

1.5借款人信用状况

借款人信用记录良好，无逾期还款记录。

1.6贷款人信息

贷款人名称：银行

贷款人联系方式：4008888888

1.7贷款人身份证件信息

贷款人营业执照复印件已附于合同附件。

1.8贷款人联系方式

1.9贷款人资产状况

贷款人资产规模：100亿元

1.10贷款人信用状况

贷款人信用评级：AAA

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

贷款金额：200万元

2.2贷款利率

贷款利率：年利率4.5%

2.3贷款期限

贷款期限：20年

2.4贷款用途

贷款用途：用于购买位于市区的住宅房产。

2.5贷款分期方式

贷款分期方式：等额本息

2.6首付金额及方式

首付金额：40万元

首付方式：现金支付

2.7还款方式

还款方式：每月等额本息还款

2.8还款期限

还款期限：从贷款发放之日起至贷款到期日止

3.贷款发放及支付

3.1贷款发放时间

贷款发放时间：2024年3月1日

3.2贷款支付方式

贷款支付方式：银行转账

3.3贷款支付账户

贷款支付账户：借款人银行账户

3.4贷款发放条件

贷款发放条件：借款人提供有效身份证件、房产合同、首付证明等文件，并经贷款人审核通过。

3.5贷款发放手续

贷款发放手续：签订合同、办理抵押手续、提交相关文件

3.6贷款发放风险

贷款发放风险：借款人信用风险、市场风险、政策风险

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

利息计算方法：按月计息，按年化利率计算

4.2利息支付时间

利息支付时间：每月与本金一并还款

4.3利息支付方式

利息支付方式：银行转账

4.4利息调整机制

利息调整机制：根据中国人民银行利率调整政策进行相应调整

4.5利息支付违约责任

利息支付违约责任：逾期支付利息，每日按逾期金额的万分之五支付滞纳金

5.贷款还款

5.1还款时间

还款时间：每月1日

5.2还款方式

还款方式：银行转账

5.3还款金额

还款金额：根据贷款合同约定的还款计划执行

5.4还款违约责任

还款违约责任：逾期还款，每日按逾期金额的万分之五支付滞纳金，并承担相应法律后果

5.5还款提前终止条件

还款提前终止条件：借款人提前还清全部贷款本金

5.6还款提前终止手续

还款提前终止手续：借款人提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后办理相关手续

8.合同变更

8.1合同变更