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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版独院房产买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房产转让
2.1房产所有权转让
2.2房产使用权转让
2.3房产附属设施及权益的转让
3.房产交付
3.1房产交付时间
3.2房产交付地点
3.3房产交付条件
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.产权过户手续
5.1过户申请
5.2过户费用
5.3过户时间
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费支付时间
7.房产质量及瑕疵
7.1房产质量保证
7.2房产瑕疵处理
7.3瑕疵责任承担
8.房产权属争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.争议解决及法律适用
11.1争议解决机构
11.2法律适用
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署人身份证明
13.2签署时间
13.3签署地点
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力条款
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
（1）甲方（出卖人）名称：____________________
（2）甲方（出卖人）地址：____________________
（3）甲方（出卖人）法定代表人：____________________
（4）乙方（买受人）名称：____________________
（5）乙方（买受人）地址：____________________
（6）乙方（买受人）法定代表人：____________________
1.2房产基本信息
（1）房产坐落：____________________
（2）房产产权证号：____________________
（3）房产面积：____________________平方米
（4）房产用途：____________________
1.3合同签订时间及地点
（1）合同签订时间：____________________
（2）合同签订地点：____________________
2.房产转让
2.1房产所有权转让
（1）甲方同意将上述房产所有权转让给乙方。
（2）乙方同意购买上述房产并取得所有权。
2.2房产使用权转让
（1）甲方同意将上述房产的使用权转让给乙方。
（2）乙方同意购买上述房产的使用权。
2.3房产附属设施及权益的转让
（1）甲方同意将上述房产的附属设施及权益一并转让给乙方。
（2）乙方同意接受上述房产的附属设施及权益。
3.房产交付
3.1房产交付时间
（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内将上述房产交付给乙方。
3.2房产交付地点
（1）房产交付地点为上述房产的坐落地址。
3.3房产交付条件
（1）交付时，房产应具备合法的房产证。
（2）交付时，房产应无任何债权债务纠纷。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
（1）上述房产的交易价格为人民币____________________元整。
4.2付款方式
（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付上述房产的50%价款。
（2）剩余50%价款，乙方应在房产交付完毕后____个工作日内支付。
4.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。
（2）尾款支付时间：房产交付完毕后____个工作日内。
5.产权过户手续
5.1过户申请
（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内向相关部门提交过户申请。
5.2过户费用
（1）过户费用由乙方承担。
5.3过户时间
（1）过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及有关文件交付给乙方。
6.交易税费承担
6.1税费种类
（1）契税
（2）个人所得税
（3）营业税
6.2税费承担比例
（1）上述税费由乙方承担。
6.3税费支付时间
（1）税费支付时间与首付款支付时间一致。
7.房产质量及瑕疵
7.1房产质量保证
（1）甲方保证上述房产在交付时无质量
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