公寓房买卖合同书范本8篇.docx

公寓房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所涉公寓房的合法所有人，乙方自愿购买该公寓房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖公寓房事宜达成如下协议：

第一条公寓房基本情况

1.公寓房地址：[具体地址]。

2.公寓房户型：[户型描述]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.随房附赠设施（如家具、家电等）：具体见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付人民币[尾款金额]元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺对本合同项下的公寓房拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方支付完购房款后，甲方应及时配合乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由[双方协商决定由哪方承担]承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将公寓房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。附属设施详见附件清单。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的公寓房（以下简称“本物业”）的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________。

2.物业面积：_________________________平方米。

3.房屋结构：_________________________。

4.附属设施：_____________________________________。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金______元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担相应税费。

4.产权过户：甲方应在本合同签订后___日内办理产权过户手续。

三、物业交付

1.甲方应在产权过户完成后___日内将本物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应保证物业设施完好，并将物业的使用说明书、物业服务合同等相关资料移交乙方。

四、物业质量与保修

1.甲方应保证本物业的质量符合国家相关标准。

2.如因物业质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.本物业的保修期限为___年，保修期内出现的非人为损坏问题，甲方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为或无法完成产权过户，应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解