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2024版特价房屋买卖合同书精选

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.税费承担

9.1契税

9.2土地增值税

9.3其他税费

10.附属设施与附属物

10.1附属设施

10.2附属物

11.其他约定事项

11.1交付时房屋状况

11.2居住人口与使用条件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋交易税费缴纳凭证

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议的解决

14.5合同解释与适用

14.6合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜所达成的协议。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

1.2.2本合同适用于买卖双方在房屋买卖过程中所涉及的一切权利义务关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于省市区街道号。

2.1.2房屋所在地的详细地址和具体位置。

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证编号为：。

2.2.2房屋所有权人为卖方。

2.3房屋面积与结构

2.3.1房屋建筑面积为平方米。

2.3.2房屋结构为。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.1.1买方全称为：。

3.1.2买方法定代表人为：。

3.2卖方基本情况

3.2.1卖方全称为：。

3.2.2卖方法定代表人为：。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付房屋交易款项。

4.2.2买方应在合同签订后日内支付房屋交易款项的%，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同签订后日内支付房屋交易款项的%。

4.3.2房屋交付时，买方应一次性支付剩余款项。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.1.2房屋交付时间为：年月日。

5.2房屋验收标准

5.2.1买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准应符合房屋买卖合同约定的房屋质量要求。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付时，与卖方共同进行房屋验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

6.1.2在房屋交付前，如卖方将房屋转让或抵押，买方有权解除合同。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.2违约金为本合同约定交易价格的%。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.2.2争议解决机构的选择以合同签订地为依据，除非双方另有约定。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同生效前，买方支付的第一笔款项应视为预付款。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕后，合同自然终止。

9.2.2发生合同解除的情形之一时，合同终止。

10.税费承担

10.1契税

10.1.1契税由买方按照国家