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分期付款购房协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋及土地使用权信息

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

3.付款方式与期限

3.1付款方式

3.2付款期限

3.3逾期付款处理

4.付款计划与金额

4.1付款计划

4.2各期付款金额

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋产权转移登记

6.1权属登记手续

6.2权属登记费用

6.3权属登记时间

7.交房条件与手续

7.1交房条件

7.2交房手续

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.税费承担

9.1税费类型

9.2税费承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：房屋验收报告

14.4附件四：税费承担证明

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指购房方，“乙方”指卖房方。

1.1.2“房屋”指本合同中约定的房屋及土地使用权。

1.1.3“分期付款”指甲方向乙方分若干期支付购房款项。

1.1.4“付款期限”指甲方应按照本合同约定的分期付款时间支付款项。

1.1.5“逾期付款”指甲方未按约定时间支付款项。

1.1.6“交房条件”指房屋交付时需满足的条件。

1.1.7“交房手续”指房屋交付时需办理的手续。

1.1.8“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同为准。

2.房屋及土地使用权信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：_________。

2.1.2房屋建筑面积：_________平方米。

2.1.3房屋结构：_________。

2.1.4房屋用途：_________。

2.2土地使用权信息

2.2.1土地使用权类型：_________。

2.2.2土地使用权面积：_________平方米。

2.2.3土地使用权期限：_________。

3.付款方式与期限

3.1付款方式

3.1.1甲方应按照本合同约定的分期付款方式向乙方支付购房款项。

3.1.2付款方式为银行转账。

3.2付款期限

3.2.1甲方应于房屋交付之日起_________个工作日内支付首期购房款项。

3.2.2甲方应于每个付款期限届满前_________个工作日内支付相应期的购房款项。

3.3逾期付款处理

3.3.1甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项_________%的违约金。

4.付款计划与金额

4.1付款计划

4.1.1首期付款：房屋交付之日起_________个工作日内支付房屋总价款的_________%。

4.1.2第二期付款：首期付款后_________个工作日内支付房屋总价款的_________%。

4.1.3第三期付款：第二期付款后_________个工作日内支付房屋总价款的_________%。

4.2各期付款金额

4.2.1首期付款金额：_________元。

4.2.2第二期付款金额：_________元。

4.2.3第三期付款金额：_________元。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1乙方应于_________年_________月_________日前将房屋交付甲方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，应符合国家现行建筑标准和设计要求。

5.2.2房屋交付时，应具备入住条件。

5.3验收流程

5.3.1甲方在房屋交付前应进行实地查看。

5.3.2甲方应在房屋交付后_________个工作日内完成验收。

5.3.3验收不合格的，乙方应在_________个工作日内进行整改。

6.房屋产权转移登记

6.1权属登记手续

6.1.1乙方应在房屋交付后_________个工作日内协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

6.2权属登记费用

6.2.1房屋产权转移登记费用由甲方承担。

6.3权属登记时间

6.3.1房屋产权转移登记应在_________年_________月_________日前完成。

7.交房条件与手续

7.1交房条件

7.1.1房屋交付时，乙方应提供房屋产权证