2024版物业服务合同续签申请.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务合同续签申请

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.合同续签背景及依据

2.1续签原因

2.2相关法律法规及政策

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务期限

5.1合同起止日期

5.2续签期限

6.物业管理权属

6.1物业权属确认

6.2物业权属变更

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业安全与秩序

8.1安全管理责任

8.2秩序维护措施

8.3应急预案

9.物业档案管理

9.1档案资料收集

9.2档案资料保管

9.3档案资料利用

10.物业服务监督与评价

10.1服务监督机制

10.2服务评价标准

10.3服务改进措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：X物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

第二条合同续签背景及依据

2.1续签原因

2.1.1原物业服务合同即将到期，双方同意续签

2.1.2小区业主委员会对原物业服务满意度较高，希望保持原有服务品质

2.2相关法律法规及政策

2.2.1《中华人民共和国物权法》

2.2.2《中华人民共和国合同法》

2.2.3《物业管理条例》

2.2.4相关地方性法规及政策

第三条物业服务内容

3.1物业服务范围

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

3.1.2小区公共设施的维护与管理

3.1.3小区公共安全与秩序维护

3.1.4小区业主的物业维修服务

3.2物业服务项目

3.2.1小区环境卫生管理

3.2.2小区绿化养护

3.2.3小区设施设备维护

3.2.4小区安全巡逻

3.2.5小区秩序维护

3.2.6小区业主服务

3.3物业服务标准

3.3.1环境卫生达到《城市环境卫生标准》要求

3.3.2绿化养护符合《城市绿化养护技术规范》

3.3.3设施设备维护确保正常运行

3.3.4安全巡逻24小时不间断

3.3.5秩序维护确保小区安宁

第四条物业服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额为人民币万元整

4.2费用支付方式

4.2.1业主按月缴纳物业服务费用

4.2.2业主委员会负责代收代缴物业服务费用

4.3费用调整机制

4.3.1物业服务费用按年度调整一次

4.3.2调整依据为物价部门规定和实际服务成本

第五条物业服务期限

5.1合同起止日期

5.1.1合同起始日期：2024年1月1日

5.1.2合同终止日期：2029年12月31日

5.2续签期限

5.2.1双方均有权在合同到期前一个月内提出续签申请

5.2.2续签期限为三年

第六条物业管理权属

6.1物业权属确认

6.1.1物业服务提供方有权对小区进行管理

6.1.2物业服务接受方有权对物业服务提供方进行监督

6.2物业权属变更

6.2.1物业服务提供方变更，需提前一个月书面通知物业服务接受方

6.2.2物业服务接受方变更，需提前一个月书面通知物业服务提供方

第七条物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.1.1物业服务提供方负责小区公共区域的维修与养护

7.1.2业主负责自用部分的维修与养护

7.2维修养护流程

7.2.1业主提出维修养护申请

7.2.2物业服务提供方安排维修养护人员

7.2.3维修养护完成后，业主确认并支付相关费用

7.3维修养护费用

7.3.1物业