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2024版物业委托代理合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.2代理方基本信息

3.物业基本情况

3.1物业名称与地址

3.2物业所有权及使用权情况

3.3物业类型及建筑结构

4.委托代理事项

4.1委托代理范围

4.2委托代理内容

4.3委托代理期限

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用调整条款

6.权利义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3代理方权利

6.4代理方义务

7.代理方责任

7.1代理方责任范围

7.2责任追究与处理

7.3赔偿条款

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3附件与补充协议

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同修改与补充

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确委托方与代理方在物业管理事务中的权利义务，保障双方合法权益，维护物业管理秩序，实现物业价值最大化。

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

委托方名称：____________________

委托方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2代理方基本信息

代理方名称：____________________

代理方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.物业基本情况

3.1物业名称与地址

物业名称：____________________

物业地址：____________________

3.2物业所有权及使用权情况

物业所有权归____________________所有。

物业使用权归____________________所有。

3.3物业类型及建筑结构

物业类型：____________________

建筑结构：____________________

4.委托代理事项

4.1委托代理范围

（1）物业管理活动；

（2）物业维护保养；

（3）物业租赁经营；

（4）物业设施设备管理；

（5）物业相关法律事务。

4.2委托代理内容

（1）制定物业管理计划，组织实施并监督执行；

（2）负责物业设施设备的日常维护保养；

（3）负责物业租赁业务的开展；

（4）负责物业相关法律事务的处理；

（5）其他委托方要求的事项。

4.3委托代理期限

本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.代理费用

5.1代理费用总额

本合同代理费用总额为人民币____元。

5.2代理费用支付方式

委托方应在本合同签订之日起____个工作日内，向代理方支付代理费用总额的____%作为预付款。

5.3代理费用调整条款

在合同有效期内，如遇物价上涨等因素导致代理费用增加，经双方协商一致后，可对代理费用进行调整。

6.权利义务

6.1委托方权利

（1）有权要求代理方按照合同约定履行代理义务；

（2）有权对代理方的工作进行监督和检查；

（3）有权要求代理方提供物业管理相关资料；

（4）有权解除合同。

6.2委托方义务

（1）按照合同约定支付代理费用；

（2）提供必要的物业管理资料；

（3）配合代理方的工作；

（4）遵守相关法律法规。

6.3代理方权利

（1）按照合同约定收取代理费用；

（2）要求委托方提供必要的物业管理资料；

（3）在合同有效期内，有权要求调整代理费用；

（4）有权解除合同。

6.4代理方义务

（1）按照合同约定履行代理义务；

（2）保守委托方商业秘密；

（3）按时向委托方报告工作进展情况；

（4）遵守相关法律法规。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

代理方对本合同项下涉及委托方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等