2024年二手房抵押贷款简单合同范本(精选)(带).pdfVIP

二手房抵押贷款简单合同范本(精选)

甲方(借款人):__________

联系号:__________

住质:__________

联系方式:__________

乙方(贷款人):__________

法定代表人:__________

住质:__________

联系方式:__________

第一条贷款金额及用途

1.2甲方同意将该贷款用于__________。

第二条贷款期限及还款方式

2.1贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。

(1)按月还款,每月还款日为贷款发放日的每月对应日,如遇节假日

不顺延。

(2)每月还款金额为人民币__________元。

(3)甲方应在贷款到期日前一次性还清剩余贷款本息。

第三条抵押物

3.1甲方同意将该房产作为抵押物,为贷款提供担保。

3.2甲方应按照乙方的要求将该房产抵押登记手续办理完毕,并将

他项权利证书交付乙方保管。

3.3在贷款期限内,甲方不得将该房产出售、转让、赠与、抵押、

出租或以其他方式处分,也不得将该房产设定任何担保权利。

第四条贷款的发放及使用

4.1乙方在收到甲方提供的所有必要文件和抵押登记手续后,将按

照约定的时间和金额向甲方发放贷款。

4.2甲方应按照本合同第一条规定的用途使用贷款,不得挪作他

用。

第五条违约责任

5.1如果甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还

全部贷款本息,并有权行使抵押权。

5.2如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约

责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

第七条附则

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________

附件:

1.抵押物清单

2.甲方联系复印件

3.乙方营业执照复印件

4.他项权利证书复印件

5.还款计划表

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款

========

特殊应用场合及增加的条款：

1.房产交易过程中的贷款合同：

增加条款：合同中应增加关于房产交易的相关条款，如房产交易

价格、过户手续等。

增加条款：合同中应明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义

务，如甲方负责提供房产证、土地证等相关证件，乙方负责办理贷款

手续等。

增加条款：合同中应约定房产交易过程中的风险承担，如交易失

败的责任归属、交易过程中的费用承担等。

2.二手房翻新贷款合同：

增加条款：合同中应明确贷款用途仅限于二手房翻新，并约定翻

新工程的实施标准和验收标准。

增加条款：合同中应约定甲方在翻新过程中的职责，如提供施工

图纸、监督施工进度等。

增加条款：合同中应明确乙方在翻新过程中的权益保障，如要求

甲方提供工程担保、工程质量保证等。

3.二手房投资贷款合同：

增加条款：合同中应明确贷款用途仅限于购买二手房作为投资用

途，并约定投资风险的承担方式。

增加条款：合同中应约定甲方在投资过程中的职责，如提供投资

计划、定期报告投资收益等。

增加条款：合同中应明确乙方在投资过程中的权益保障，如要求

甲方提供投资担保、投资收益保证等。

4.二手房转按揭贷款合同：

增加条款：合同中应明确贷款用途为支付原按揭贷款的剩余本

金，并约定转按揭手续的办理流程。

增加条款：合同中应约定甲方在转按揭过程中的职责，如提供原

按揭合同、还款记录等。

增加条款：合同中应明确乙方在转按揭过程中的权益保障，如要

求甲方提供按揭贷款的还款能力证明、按揭贷款的合法性证明等。

5.二手房装修贷款合同：

增加条款：合同中应明确贷款用途仅限于二手房装修，并约定装

修工程的实施标准和验收标准。

增加条款：合同中应约定甲方在