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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业前期服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.合同标的及服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3服务质量标准

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

3.3合同延期及终止条件

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额

4.2物业服务费用构成

4.3物业服务费用支付方式

4.4费用调整及支付时间

5.物业管理费收支情况

5.1物业管理费收支原则

5.2物业管理费收支情况公布

5.3物业管理费审计

6.物业维修基金管理

6.1维修基金来源

6.2维修基金使用范围

6.3维修基金管理及监督

7.物业服务合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1违约责任原则

8.2违约责任形式

8.3违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效时间

11.其他约定事项

11.1法律法规及政策变化

11.2合同附件及补充协议

11.3通知送达方式

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：____________________

1.2物业服务单位地址：____________________

1.3物业服务单位法定代表人：____________________

1.4业主委员会名称：____________________

1.5业主委员会地址：____________________

1.6业主委员会法定代表人：____________________

第二条合同标的及服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、车辆停放、安全保卫等。

2.2物业服务项目：

2.2.1房屋及配套设施的维修养护；

2.2.2公共设施及绿化带的维护；

2.2.3环境卫生的清洁与绿化；

2.2.4车辆停放管理；

2.2.5安全保卫工作；

2.2.6应急事件处理；

2.3服务质量标准：符合国家及地方相关标准和规范。

第三条合同期限

3.1合同起始时间：____年____月____日至____年____月____日。

3.2合同终止时间：按照第三条第一款规定执行。

3.3合同延期及终止条件：

3.3.1合同到期前，双方协商一致可以续签合同；

3.3.2发生合同约定的解除合同情形时，合同终止。

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用总额：____元。

4.2物业服务费用构成：

4.2.1物业管理费；

4.2.2维修基金；

4.2.3其他费用。

4.3物业服务费用支付方式：

4.3.1业主按月缴纳物业管理费；

4.3.2维修基金按业主房屋面积缴纳；

4.3.3其他费用根据实际发生情况缴纳。

4.4费用调整及支付时间：

4.4.1物业服务费用每年根据市场价格调整一次；

4.4.2业主应于每月____日前缴纳物业管理费。

第五条物业管理费收支情况

5.1物业管理费收支原则：

5.1.1合法、合规、公开；

5.1.2专款专用；

5.1.3诚实信用。

5.2物业管理费收支情况公布：

5.2.1每月通过公告栏、物业管理群等形式公布；

5.2.2每年进行一次全面审计。

5.3物业管理费审计：

5.3.1由具有资质的审计机构进行；

5.3.2审计报告应报送业主委员会和物业服务单位。

第六条物业维修基金管理

6.1维修基金来源：

6.1.1业主购房时缴纳的维修基金；

6.1.2物业服务费中提取的维修基金