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2024版物业保洁服务外包合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

第二条物业保洁服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务时间

2.4服务标准

第三条物业保洁服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整条款

第四条物业保洁服务期限

4.1服务期限

4.2服务期限延长

4.3服务期限终止

第五条物业保洁服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理

5.4质量考核与奖惩

第六条物业保洁服务人员管理

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员考核

6.4人员奖惩

第七条物业保洁服务设备与材料

7.1设备与材料提供

7.2设备与材料维护

7.3设备与材料更新

7.4设备与材料费用

第八条物业保洁服务合同履行

8.1合同履行原则

8.2合同履行方式

8.3合同履行监督

8.4合同履行变更

第九条物业保洁服务违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约处理程序

第十条物业保洁服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

11.4合同终止程序

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除或终止后的费用结算

12.4合同解除或终止后的遗留问题处理

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

13.3合同附件效力

第十四条合同其他约定

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同生效日期

14.5合同附件及修改

14.6合同解释权

14.7合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业保洁服务范围

2.1服务区域

服务区域为甲方物业管理的[具体区域名称]，包括但不限于公共区域、住宅区域、商业区域等。

2.2服务内容

服务内容包括但不限于：

1.公共区域的日常清洁、消毒；

2.住宅区域的垃圾收集、清运；

3.商业区域的卫生维护；

4.设施设备的清洁保养；

5.其他乙方认为必要的保洁服务。

2.3服务时间

服务时间为每日[具体时间]，包括节假日和公共假期。

2.4服务标准

服务标准应符合国家相关标准和甲方物业管理的具体要求，包括但不限于清洁度、卫生度、绿化养护等。

第三条物业保洁服务费用

3.1费用计算方式

服务费用按实际服务面积和服务内容计算，具体费用标准详见附件。

3.2费用支付方式

费用支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前向甲方发送费用发票，甲方收到发票后[具体天数]内完成支付。

3.3费用支付时间

费用支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.4费用调整条款

如遇物价上涨或相关政策调整，服务费用可相应调整，调整方案需双方协商一致并签订补充协议。

第四条物业保洁服务期限

4.1服务期限

服务期限为[具体服务期限]，自合同签订之日起生效。

4.2服务期限延长

如双方同意，服务期限可延长，延长期限需双方书面同意并签订补充协议。

4.3服务期限终止

任何一方需终止服务期限，应提前[具体天数]书面通知对方，并完成相关交接手续。

第五条物业保洁服务质量要求

5.1服务质量标准

服务质量标准应符合国家相关标准和甲方物业管理的具体要求，包括但不限于清洁度、卫生度、绿化养护等。

5.2质量监督与检查

甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量达到约定标准。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应在[具体时间]内整改完毕，并通知甲方验收。

5.4质量考核与奖惩

双方将根据服务质量进行考核，对表现优秀的乙方给予奖励，对服务质量不达标的乙方进行处罚。

第六条物业保洁服务人员管理

6.1人员配备

乙方应按合同要求配备充足的服务人员，确保服务质量和效率。

6.2人员培训

乙方应对服务人员进行定