商业租房合同样书7篇.docx

商业租房合同样书7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将位于XXXXXX的房屋，建筑面积XX平方米，出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

第二条房屋用途

该房屋用途为XXXXXX，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第四条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

第五条押金及支付方式

乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。押金不计利息，合同期满或解除后，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还乙方。

第六条维修及维修责任

1.房屋维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过错造成的维修费用，由乙方承担。

2.乙方需要装修或改造房屋的，应事先取得甲方的同意，并由乙方自行承担装修或改造费用。

3.乙方因使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。因乙方行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同期内，任何一方如需解除合同，应提前XX个月通知对方，并承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：甲方如需提前解除合同，应退还乙方已支付的未到期租金及押金；甲方如未按时维修房屋或设施，影响乙方正常使用的，应适当减少租金或采取其他补救措施。

3.乙方违约责任：乙方如需提前解除合同，应支付未到期租金及押金作为违约金；乙方如因使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

4.其他违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他条款

1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.免责条款：因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋不能正常使用的，甲方不承担违约责任；因国家政策调整或其他非甲方原因导致合同不能履行的，甲方有权解除合同并不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并退还乙方已支付的未到期租金及押金。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______（如银行转账、支票等）。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应的违