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个人房屋出租协议书2024年通用

本合同目录一览

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋用途

3.1租金及支付方式

3.2押金及退还条件

4.1租赁期限

4.2房屋交付及接收

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.1房屋维护与修缮

6.2房屋设施设备维护

7.1房屋租赁合同变更

7.2房屋租赁合同解除

8.1违约责任

8.2争议解决

9.1合同生效及终止

10.1合同附件

11.1合同份数及生效日期

12.1合同签署及见证

13.1合同其他约定事项

14.1合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.1出租方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.1房屋基本情况

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修情况：____________________

2.2房屋用途

出租房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.1租金及支付方式

（1）租金：每月人民币____________________元整。

（2）支付方式：每月租金于每月的____________________日前支付，可采用现金、银行转账等方式。

3.2押金及退还条件

（1）押金：人民币____________________元整，于签订合同时一次性支付。

（2）退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还。

4.1租赁期限

租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2房屋交付及接收

（1）房屋交付：出租方应于租赁期限开始前____________________日内将房屋交付承租方。

（2）房屋接收：承租方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，确认无误后签署验收单。

5.1出租方责任

（1）确保房屋及附属设施安全、合法、适宜居住。

（2）负责房屋及附属设施的正常维护和修缮。

（3）遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

5.2承租方责任

（1）按照约定支付租金和押金。

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）爱护房屋及附属设施，不得损坏。

6.1房屋维护与修缮

（1）出租方负责房屋及附属设施的日常维护和修缮。

（2）因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。

（3）因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责维修。

6.2房屋设施设备维护

（1）出租方负责房屋内设施设备的正常运作。

（2）承租方应合理使用设施设备，不得擅自拆卸或损坏。

（3）因承租方使用不当导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.1违约责任

（1）若出租方未按约定交付房屋或提供的服务不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

（2）若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

（3）若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.2争议解决

（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（2）在诉讼过程中，除法律另有规定外，合同继续履行。

9.1合同生效及终止

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.1合同附件

（1）房屋租赁合同副本；

（2）房屋产权证明文件；

（3）房屋设施设备清单；

（4）其他双方约定的文件。

10.2合同份数及生效日期

（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1合同签署及见证

（1）本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）。

（2）本合同签署时，双方可选择见证人见证。