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个人房屋买卖合同大全2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同签订的法律依据

1.3合同签订的程序

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的产权情况

2.4房屋的附属设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的个人信息

3.2卖方的个人信息

3.3买方和卖方的联系方式

4.房屋买卖的基本内容

4.1买卖双方的义务

4.2买卖双方的权益

4.3买卖双方的权利义务关系

5.房屋买卖的价格和支付方式

5.1房屋买卖的价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房屋过户手续和费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋交付和验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.合同解除和违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地点

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1房屋租赁

11.2房屋维修责任

11.3房屋使用限制

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同份数和保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本原则

1.1合同主体资格

（1）卖方须为房屋的合法所有者，具备完全民事行为能力，且房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）买方须为具备完全民事行为能力的自然人，且具备购买房屋的资金能力。

1.2合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.3合同签订的程序

（1）双方就房屋买卖事宜达成一致意见。

（2）卖方提供房屋产权证等相关证明材料。

（3）双方签订书面合同，并签字盖章。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

房屋位于市区路号。

2.2房屋的面积

房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋的产权情况

房屋产权为，所有权归卖方所有。

2.4房屋的附属设施

第三条买卖双方的基本情况

3.1买方的个人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

3.2卖方的个人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

3.3买方和卖方的联系方式

双方约定，在合同履行期间，如遇任何问题，应及时通过约定的联系方式进行沟通。

第四条房屋买卖的基本内容

4.1买卖双方的义务

（1）卖方有义务确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）买方有义务按照合同约定支付购房款。

4.2买卖双方的权益

（1）卖方有权收取合同约定的购房款。

（2）买方有权取得房屋的所有权和使用权。

4.3买卖双方的权利义务关系

双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

第五条房屋买卖的价格和支付方式

5.1房屋买卖的价格

房屋买卖价格为元人民币。

5.2支付方式

（1）买方应在签订合同后日内支付合同总价款的%作为定金。

（2）余款应在房屋过户手续办理完毕后日内一次性支付。

5.3付款时间

（1）定金支付时间为签订合同后日内。

（2）余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后日内。

5.4付款方式

买方应通过银行转账或现金支付购房款。

第六条房屋过户手续和费用

6.1过户手续

双方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续。

6.2过户费用

（1）过户税费按照国家规定执行。

（2）卖方负责支付房屋过户产生的税费。

6.3过户时间

双方应在合同约定的房屋交付时间前办理完毕房屋过户手续。

第七条房屋交付和验收

7.1交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相关附属设施交付给买方。

7.2验收标准

（1）房屋结构、设施、装修等符合合同约定。

（2）房屋附属设施齐全，功能正常。

7.3验收程序

（1）买方在房屋交付时进行现场验收。

（2）验收合格后，双方签字确认。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除和违约责任

8.1合同解除的条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任的承担

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付合同总价款的%作为违约金。

（2）如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付逾期付款的%作为滞纳金。