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2024版煤炭经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称

1.1.2.简称

1.1.3.法定代表人

1.1.4.注册地址

1.1.5.注册资本

1.1.6.经营范围

1.2.承租方信息

1.2.1.全称

1.2.2.简称

1.2.3.法定代表人

1.2.4.注册地址

1.2.5.注册资本

1.2.6.经营范围

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

2.5.场地结构

2.6.场地配套设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

3.5.押金金额

3.6.押金退还条件

4.租赁双方的权利与义务

4.1.租赁方权利

4.1.1.按合同约定使用场地

4.1.2.享有场地附属权益

4.1.3.享有场地使用期满后的优先续租权

4.1.4.享有合同解除权

4.2.租赁方义务

4.2.1.按合同约定向承租方提供场地

4.2.2.维护场地设施

4.2.3.保障场地安全

4.3.承租方权利

4.3.1.按合同约定使用场地

4.3.2.享有场地附属权益

4.3.3.享有合同解除权

4.4.承租方义务

4.4.1.按合同约定支付租金

4.4.2.不得擅自改变场地用途

4.4.3.不得损害场地设施

4.4.4.保障场地安全

5.违约责任

5.1.违约情形

5.2.违约责任承担

5.3.违约金计算

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决程序

7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.合同解除后的处理

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件

8.2.不可抗力处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止后的处理

10.合同附件

10.1.附件一：租赁场地平面图

10.2.附件二：场地配套设施清单

11.其他约定事项

11.1.双方协商一致的其他约定事项

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同份数

13.1.合同份数及分发

14.合同解释权

14.1.合同解释权归签署双方共同享有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称：煤炭经营有限公司

1.1.2.简称：煤炭

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.1.5.注册资本：1000万元

1.1.6.经营范围：煤炭销售、储存、运输等

1.2.承租方信息

1.2.1.全称：煤炭贸易有限责任公司

1.2.2.简称：煤炭贸易

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.注册地址：省市区路号

1.2.5.注册资本：800万元

1.2.6.经营范围：煤炭贸易、加工等

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：煤炭经营场地

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：10000平方米

2.4.场地用途：煤炭储存、装卸

2.5.场地结构：封闭式仓库

2.6.场地配套设施：装卸设备、消防设施、照明设施

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：每月人民币20万元

3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至租赁方指定账户

3.4.租金调整机制：根据市场行情，每两年调整一次租金，调整幅度不超过5%

3.5.押金金额：人民币10万元

3.6.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方在扣除必要费用后，于7个工作日内退还押金

4.租赁双方的权利与义务

4.1.租赁方权利

4.1.1.按合同约定使用场地

4.1.2.享有场地附属权益

4.1.3.享有场地使用期满后的优先续租权

4.1.4.享有合同解除权

4.2.租赁方义务

4.2.1.按合同约定向承租方提供场地

4.2.2.维护场地设施

4.2.3.保障场地安全

4.3.承租方权利

4.3.1.按合同约定使用场地

4.3.2.享有场地附属权益

4.3.3.享有合同解除权

4.4.承租方义务

4.4.1.按合同约定支付租金

4.4.2.不得擅自改变场地用途

4.4.3.不得损害场地设施

4.4.4.保障场地安全

5.违约责任

5.1.违约情形

5.1.1.承租方未按时支付租金

5.1.2.承租方擅自改变场地用途

5.1.3.承租方损坏场地设施

5.2.违约责任承担