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出租厂房的租赁协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积及结构

2.3厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁物维修

7.1维修责任

7.2维修费用

8.租赁物保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方联系方式：_____________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方联系方式：_____________________

2.租赁物信息

2.1厂房名称及地址

厂房名称：________________________

厂房地址：________________________

2.2厂房面积及结构

厂房面积：________________________

厂房结构：________________________

2.3厂房用途

厂房用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_____________________

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________________________

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，于每月的____日支付上一个月的租金。

4.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行________________________等活动。

5.2使用限制

（1）法律、法规禁止的活动；

（2）危害租赁物安全、损害租赁物结构的活动；

（3）违反出租方规定的活动。

5.3使用责任

承租方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，承担因使用不当造成的责任。

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护租赁物，遵守租赁物的维护和保养规定，承担因使用不当造成的损失。

8.租赁物维修

8.1维修责任

8.1.1出租方责任

出租方负责租赁物在正常使用情况下的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗、水电等基础设施的维修和更换。

8.1.2承租方责任

承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护，如清洁、保养和防止损坏，以及因使用不当造成的维修费用。

8.2维修费用

8.2.1出租方维修费用

出租方维修费用包含材料费、人工费及合理的管理费，由出租方承担。

8.2.2承租方维修费用

因承租方使用不当或违反租赁合同规定造成的维修费用，由承租方承担。

9.租赁物保险

9.1保险责任

租赁物应投保火灾、盗窃等基本保险，保险金额不低于租赁物评估价值的80%，保险期限与租赁期限一致。

9.2保险费用

保险费用由承租方承担，并在签订本合同前一次性支付。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方使用租赁物违反本合同规定；

（3）出租方未按时履行维修义务；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支