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出售房屋的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1解除合同情形

7.2终止合同情形

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2房屋测绘报告复印件

11.合同签署日期

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋权属情况：_________

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：_________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间：详见付款方式

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2房屋交付方式：_________

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续：

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续；

5.1.2买方配合卖方办理过户手续；

5.2税费承担：

5.2.1买卖双方按照国家相关政策承担相应税费；

5.2.2具体税费明细及承担比例详见附件。

6.合同违约责任

6.1违约情形：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

6.1.2买方未按约定时间支付款项；

6.1.3卖方提供虚假房屋信息；

6.1.4买方擅自改变房屋用途；

6.2违约责任：

6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付____元违约金；

6.2.2买方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付____元违约金；

6.2.3卖方提供虚假房屋信息的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款；

6.2.4买方擅自改变房屋用途的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

7.合同解除及终止

7.1解除合同情形：

7.1.1双方协商一致解除合同；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3一方违约，另一方提出解除合同；

7.2终止合同情形：

7.2.1合同约定的解除条件成就；

7.2.2合同约定的终止条件成就；

7.2.3合同履行完毕。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字或盖章后合同生效；

9.1.2房屋过户手续办理完毕后，合同正式生效。

9.2合同解除条件

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.2一方严重违约，另一方提出解除；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2房屋测绘报告复印件

10.3房屋买卖合同

10.4付款凭证

10.5其他相关文件

11.合同签署日期

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.合同份数及效力

12.1本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

13.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准；

13.3本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书复印件

14.2房屋测绘报告复印件

14.3房屋买卖合同

14.4付款凭证

14.