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农场物业管理委托合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方

2.2受托方

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.2物业管理内容

4.物业管理期限

4.1委托期限

4.2期限变更

5.物业管理费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理责任

6.1委托方责任

6.2受托方责任

7.物业管理服务标准

7.1服务质量

7.2服务流程

7.3服务监督

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会

8.2业主委员会

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对农场内的建筑物、设施、设备和公共区域进行维护、保养、管理和服务的行为。

1.1.2“委托方”是指农场业主或其合法代理人。

1.1.3“受托方”是指接受委托方委托，负责农场物业管理的第三方服务提供者。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1委托方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3地址：_______

2.1.4联系人：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2受托方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3地址：_______

2.2.4联系人：_______

2.2.5联系电话：_______

3.物业管理范围

3.1物业概况

3.1.1物业名称：_______

3.1.2物业地址：_______

3.1.3物业面积：_______

3.1.4物业类型：_______

3.2物业管理内容

3.2.1建筑物及附属设施的管理和维护

3.2.2公共区域的管理和维护

3.2.3设施设备的管理和维护

3.2.4安全保卫

3.2.5环境卫生

3.2.6业主公共事务的处理

3.2.7其他相关服务

4.物业管理期限

4.1委托期限

4.1.1委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.1.2委托期限为_______年。

4.2期限变更

4.2.1如双方同意，可提前_______个月书面通知对方进行期限变更。

5.物业管理费用

5.1费用计算方式

5.1.1物业管理费用根据实际发生的成本和约定比例计算。

5.1.2费用计算公式：物业管理费用=（实际发本×约定比例）+_______。

5.2费用支付方式

5.2.1委托方应于每月_______日前支付当月物业管理费用。

5.2.2支付方式为_______。

5.3费用调整

5.3.1如实际发本发生变动，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。

6.物业管理责任

6.1委托方责任

6.1.1委托方应按约定支付物业管理费用。

6.1.2委托方应配合受托方进行物业管理活动。

6.2受托方责任

6.2.1受托方应按照约定提供物业管理服务。

6.2.2受托方应定期向委托方报告物业管理情况。

7.物业管理服务标准

7.1服务质量

7.1.1受托方应保证提供的服务符合国家标准和行业标准。

7.1.2受托方应确保物业设施设备的正常运行。

7.2服务流程

7.2.1受托方应建立健全的服务流程，确保服务的高效和规范。

7.2.2受托方应提供24小时服务，及时响应业主的需求。

7.3服务监督

7.3.1受托方应设立服务质量监督机制，接受业主的监督和建议。

7.3.2受托方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量的持续提升。

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会

8.1.1业主大会是农场物业管理的最高权力机构。

8.1.2业主大会的召开应符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定。

8.2业主委员会

8.2.1业主委员会是业主大会的常设机构，负责执行业主大会的决定。

8.2.2业主委员会的成员应具备一定的物业管理知识