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2024版房屋租赁三方协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3中介方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

3.3租赁期满处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付款及押金

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

5.4设施设备维护

6.房屋修缮及维修

6.1小修费用承担

6.2大修费用承担

6.3修缮期限

7.房屋转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让及转租通知

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止手续

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系方式：_________

1.3中介方信息

1.3.1中介方全称：_________

1.3.2中介方地址：_________

1.3.3中介方联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋装修情况：_________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限续约：____年后，双方可协商续约，续约期限最长____年。

3.3租赁期满处理：租赁期满后，如无特殊情况，租赁合同自动终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

4.4预付款及押金：承租方需在签订合同前支付____个月租金作为预付款，并在入住时支付相当于____个月租金的押金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2使用限制：不得饲养宠物，不得进行任何形式的经营活动。

5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担。

6.房屋修缮及维修

6.1小修费用承担：房屋及附属设施的小修费用由出租方承担。

6.2大修费用承担：房屋及附属设施的维修费用由出租方承担，但承租方应配合维修工作。

6.3修缮期限：出租方应在收到维修通知后____个工作日内进行修缮。

7.房屋转让及转租

7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租房屋。

7.2转租条件：如需转让或转租房屋，承租方应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

7.3转让及转租通知：转让或转租房屋时，承租方应向出租方提供转让或转租协议，并承担由此产生的相关费用。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：房屋内的水电费用由承租方承担，每月费用根据实际使用情况缴纳。

8.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由出租方承担，但承租方应配合缴纳。

8.3费用结算方式：水电费及其他费用每月结算一次，由承租方在每月的支付日一并支付。

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制、造成房屋损坏等。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：每逾期支付一天租金，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。

10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

11.合同解除