经营餐具商铺租赁合同7篇.docx

经营餐具商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定经营餐具商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于_____（地址）的经营餐具商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该商铺，需按照本合同约定支付租金、保证金等费用，并承诺合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付租金的_____%。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付全部保证金。

3.如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏商铺设施，则甲方应在租赁期满后将保证金全额退还乙方。如乙方违反合同约定或损坏商铺设施，则甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

2.乙方应在收到各项费用账单后_____天内支付相应费用。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为未支付费用的_____%。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方应按时交纳各项费用，并积极配合甲方进行商铺管理。如因乙方原因导致商铺无法正常经营或受到损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方。交还时，商铺应保持良好的使用状态，不得留存任何废弃物或损坏设施。如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权对商铺进行定期检查和维修维护。如因甲方原因造成商铺损坏或丢失，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.如有其他未尽事宜或发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体约定如下：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.附件：经营餐具商铺租赁合同补充协议（如有）及双方身份证复印件等相关文件。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营餐具商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其经营餐具商铺出租给乙方，该商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应支付甲方水电费、物业管理费等费用，具体金额按照实际发生并经甲方确认后由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如遇节假日则顺延至下一个