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农村宅基地转让合同（私人）7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让

1.甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.乙方同意购买甲方上述宅基地使用权，并支付相应的价款。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将转让价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即将上述宅基地交付给乙方，并确保该宅基地的完整性和安全性。

2.双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订正式的宅基地使用权转让合同、办理土地使用权变更登记等。甲方应协助乙方完成相关手续的办理，确保宅基地使用权顺利过户到乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让价款后，未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.若乙方在签订本合同后，未能按时支付转让价款或未能办理相关手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。在合同有效期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷或负担。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或受到其他损失，甲方应承担全部责任。

6.乙方在购买宅基地使用权后，应合理使用和保护该宅基地，不得擅自改变其用途或进行违法建设。如因乙方原因导致宅基地受到损失或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

7.在合同有效期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照相关法律法规的规定和合同约定进行处理。如需解除合同或变更合同条款，应协商一致并签订书面协议。

8.双方在履行本合同过程中应保持诚实信用原则，如一方存在欺诈、胁迫等不诚信行为导致另一方权益受到损害的，应承担相应的法律责任。

9.本合同所涉及的款项支付、手续办理等事项均应遵守相关法律法规的规定和程序要求。如因违反规定或程序导致纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。

10.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

1.甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），支付方式为：银行转账/现金。

3.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制性条款。

4.乙方保证所受让的宅基地使用权仅用于合法用途，不得用于非法活动。

二、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定转让宅基地使用权，并收取相应的转让