个人出租餐厅店铺合同7篇.docx

个人出租餐厅店铺合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的餐厅店铺事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的餐厅店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该店铺已装修，设施设备齐全，具备经营餐厅的条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的赔偿责任和费用后，将保证金退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持餐厅店铺的卫生、整洁和安全。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回餐厅店铺。

（4）甲方需保证出租的餐厅店铺具备经营餐厅的条件，设施设备齐全。

（5）甲方需尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用和管理餐厅店铺。

（2）乙方需按时支付租金和保证金。

（3）乙方需保持餐厅店铺的卫生、整洁和安全。

（4）乙方不得擅自改变餐厅店铺的结构和用途。

（5）乙方需尊重甲方的合法权益，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付餐厅店铺或交付的餐厅店铺不具备经营餐厅的条件，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还餐厅店铺。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前解除合同的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.合同终止：发生以下情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满且乙方未获得续租同意的。

（2）乙方擅自改变餐厅店铺的结构和用途的。

（3）乙方从事违法经营活动的。

（4）其他违反法律法规和本合同约定的情形。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决方案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其餐厅店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其位于[餐厅店铺地址]的餐厅店铺出租给乙方使用。该餐厅店铺建筑面积为[建筑面积]，内部设施完好，具备餐饮经营的全部条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方有权使用该餐厅店铺进行餐饮经营活动。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.乙方在租赁期限内应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将该餐厅店铺用于餐饮经营活动，不得擅自改变其用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持