二手房出租合同标准样书8篇.docx

二手房出租合同标准样书8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的二手房出租给乙方使用，房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付______%的滞纳金。

四、房屋及设施损坏责任

4.1乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2如因不可抗力因素（如自然灾害）导致房屋及设施损坏，乙方不承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

5.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及设施不被损坏。

5.3甲方应保证房屋及设施在租赁期内的正常使用。

5.4甲方应在乙方入住前将房屋内的附属设施、设备及其使用方法向乙方进行交接，并签署交接清单。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用房屋及设施。

6.2乙方应按时支付租金。

6.3乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

6.4乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

6.5乙方应在租赁期届满时将房屋及其设施交还甲方，并保持房屋及其设施的原状。

七、违约责任

7.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

7.2如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为_____，账号为_____，开户行为_____银行。

（2）现金：乙方可以直接向甲方支付现金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币_____元。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为_____，账号为_____，开户行为_____银行。

（2）现金：乙方可以直接向甲方支付现金。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内