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业主是未成年,房屋出租该合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

鉴于甲方拥有一栋位于XXXX的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意接受该房屋的出租。现双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，结构为XXXX。房屋内设施完备，包括XXXX。房屋外观完好，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，双方同意可续签。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电话费等额外费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX。押金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如乙方未损坏房屋设施，甲方应在验收后将押金全额退还；如乙方损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等基本费用，并承担因使用房屋而产生的网络费、电话费等额外费用。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如损坏房屋设施且未进行赔偿，甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足赔偿损失，乙方应补足差额。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。如违约情况严重，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如乙方未损坏房屋设施，甲方应在验收后将押金全额退还；如乙方损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

2.双方同意在租赁期满前XX个月内协商续签租赁合同的具体事宜。如双方协商一致同意续签租赁合同，应根据市场情况和双方需求调整租金和租赁期限等条款。如双方无法达成一致意见或一方不同意续签租赁合同，则按本合同约定终止合同关系处理。

八、争议解决及法律适用

1.因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。在诉讼过程中产生的各项费用由败诉方承担。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因不可抗力导致合同无法继续履行或产生损失时，双方应协商处理并共同承担风险责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（未成年人及其监护人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]。

2.房屋内设施包括：[XXXXX]。

二、出租期限

1.出租期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[XXXXX]元，共计人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定的利率支付逾期付款利息。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋所产生的费用。

2.乙方应在收到甲方书面通知后7个工作日内向甲方支付上述费用，甲