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体育场馆物业管理服务合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1场地设施管理
2.2场地安全维护
2.3场地清洁卫生
2.4场地绿化养护
2.5场地设施维护
2.6场地设备管理
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务结束日期
3.3服务期限变更
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
4.4服务费用调整
5.物业管理责任
5.1物业管理范围
5.2物业管理标准
5.3物业管理责任
5.4物业管理义务
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利和义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：X体育场馆管理有限公司
（2）乙方：X物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1场地设施管理
（1）对体育场馆内的场地、设施进行日常维护保养；
（2）定期检查设施设备，确保其安全、可靠运行；
（3）及时处理设施设备的故障和损坏。
2.2场地安全维护
（1）负责体育场馆内的安全巡逻，确保场馆安全；
（2）制定安全管理制度，对工作人员进行安全培训；
（3）对进入场馆的游客进行安全检查，防止危险物品带入。
2.3场地清洁卫生
（1）负责体育场馆内的清洁工作，保持场馆卫生；
（2）定期对场馆进行消毒，防止传染病传播；
（3）负责垃圾清运，保持场馆整洁。
2.4场地绿化养护
（1）对体育场馆内的绿化区域进行日常养护；
（2）定期修剪树木、草坪，保持绿化美观；
（3）对绿化设施进行维修保养。
2.5场地设施维护
（1）对体育场馆内的设施进行定期检查、维护；
（2）确保设施设备符合国家安全标准；
（3）对设施设备进行更新改造，提高场馆使用效果。
2.6场地设备管理
（1）对体育场馆内的设备进行日常管理；
（2）建立设备档案，记录设备运行状况；
（3）定期对设备进行保养，确保设备正常运行。
3.服务期限
3.1服务起始日期：2024年1月1日
3.2服务结束日期：2025年12月31日
3.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应提前30日协商一致，签订补充协议。
4.服务费用
4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
4.2服务费用支付方式：按季度支付，每次支付人民币肆万元整（￥40,000.00）
4.3服务费用支付时间：每个季度首月10日前支付
4.4服务费用调整：如服务费用有调整，双方应提前30日协商一致，签订补充协议。
5.物业管理责任
5.1物业管理范围：本合同约定的体育场馆内所有区域及设施设备
5.2物业管理标准：符合国家相关法律法规及行业标准
5.3物业管理责任：乙方对体育场馆的物业管理负责，确保场馆安全、卫生、整洁
5.4物业管理义务：乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保场馆的正常运营
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利：
（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；
（2）对乙方违反合同约定的行为提出整改要求；
（3）在合同期内，甲方有权终止合同。
6.2甲方义务：
（1）向乙方提供必要的物业管理资料；
（2）配合乙方进行物业管理活动；
（3）按照合同约定支付服务费用。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务，影响甲方正常使用；
（2）乙方未按时支付服务费用；
（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；
（4）乙方违反国家法律法规，给甲方造成不良影响。
8.2违约责任
（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此造成的损失；
（2）乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
（3）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责
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