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2024高档小区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的具体信息

1.2出租方和承租方的详细信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋用途

3.1房屋主要用途

3.2房屋不得用于的其他用途

4.房屋维护责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.房屋设施及设备

5.1房屋内设施及设备的清单

5.2设施及设备的维护责任

6.装修及改动

6.1装修许可

6.2装修后的恢复责任

7.房屋保险

7.1房屋保险的购买

7.2保险金额及保险范围

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.租金调整

9.1租金调整的触发条件

9.2租金调整的计算方法

10.租赁合同的解除

10.1解除合同的提前通知

10.2解除合同的条件

10.3解除合同的程序

11.租赁期满后的处理

11.1租赁期满后的续租

11.2租赁期满后的房屋归还

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的具体信息

房屋位于[具体地址]

房屋面积：[具体面积]

房屋结构：[具体结构]

1.2出租方和承租方的详细信息

出租方：[出租方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

承租方：[承租方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁结束日期：[结束日期]

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币[金额]元/月

2.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付

2.3支付方式

承租方应通过银行转账或现金支付租金给出租方

3.房屋用途

3.1房屋主要用途

房屋主要用于居住用途

3.2房屋不得用于的其他用途

房屋不得用于商业活动、经营活动或其他非居住用途

4.房屋维护责任

4.1出租方责任

出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态

4.2承租方责任

承租方在使用过程中负责房屋的日常维护，并保持房屋的清洁和整洁

5.房屋设施及设备

5.1房屋内设施及设备的清单

家具：[具体家具清单]

厨房设备：[具体厨房设备清单]

卫浴设备：[具体卫浴设备清单]

电器设备：[具体电器设备清单]

5.2设施及设备的维护责任

出租方负责设施的维护和更换，承租方负责设施的日常使用和保养

6.装修及改动

6.1装修许可

承租方如需对房屋进行装修或改动，需提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意

6.2装修后的恢复责任

承租方在进行装修或改动后，应负责恢复房屋原状，不得留下任何痕迹

7.房屋保险

7.1房屋保险的购买

出租方负责购买房屋的财产保险，并承担相应的保险费用

7.2保险金额及保险范围

保险金额为房屋价值及设施设备价值的总和

保险范围包括火灾、自然灾害等意外损失

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失

若出租方未按约定维修房屋，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按日计收滞纳金

若承租方违反房屋用途，出租方有权要求承租方停止使用并恢复原状，并承担相应的赔偿责任

9.租金调整

9.1租金调整的触发条件

租金调整仅限于市场租金普遍上涨的情况，具体调整幅度由双方协商确定

9.2租金调整的计算方法

10.租赁合同的解除

10.1解除合同的提前通知

双方均可提前[提前通知期限]个月以书面形式通知对方解除合同