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夫妻房产转让协议书5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方是夫妻关系，共同拥有位于____________的房产一处。现甲方同意将其在该房产中的权益转让给乙方，乙方同意受让该权益。为明确双方权益，特制定本协议。

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于____________，房屋面积为______平方米，产权证号为__________。该房产为甲乙双方共同所有，甲方占100%产权。

二、转让事项

1.甲方同意将其在该房产中的100%产权转让给乙方，转让后乙方占该房产的全部产权。

2.转让价格为人民币______元整（￥______元），乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

3.甲方应协助乙方办理产权变更手续，相关费用由乙方承担。

三、权利义务

1.甲方应保证对该房产拥有完整的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让款项，若逾期支付，应支付违约金。

3.产权变更后，该房产的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。

4.甲乙双方应共同承担该房产转让所产生的税费。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得该房产产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为转让价格的20%。

2.若乙方未按时支付转让款项，应支付违约金，每逾期一日支付转让价格1%的违约金。

3.若因甲乙双方共同原因导致产权变更手续无法完成，双方应友好协商解决，如协商不成，双方均应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________

签字日期：________________________

乙方（购买人）：__________________

签字日期：________________________

（注：以上内容仅为示范文本，实际协议需根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，经过友好协商，甲方同意将其所拥有的房产转让给乙方，特达成以下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于________________，详细地址为________________，建筑面积为____________平方米。该房产的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）________________元整（￥____________元）的价格将房产转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付转让款项：

（1）在本协议签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）在办理房产过户手续前，支付完毕剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房产交付

1.甲方应于本协议签署之日起______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性和良好的使用状态。如有损坏或需要维修的地方，应及时告知乙方。

四、过户手续

1.甲乙双方应在房产交付后______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给