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2024版民间私人抵押房产借款合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.当事人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人联系信息
2.3抵押权人基本信息
2.4抵押权人联系信息
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
3.4还款计划
4.利息与费用
4.1利息计算方式
4.2利息支付时间
4.3其他费用
5.抵押物信息
5.1抵押房产的基本情况
5.2抵押房产的权属证明
5.3抵押房产的评估价值
5.4抵押房产的保险
6.抵押登记与变更
6.1抵押登记手续
6.2抵押登记费用
6.3抵押登记变更
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2抵押权人违约责任
7.3合同解除条件
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
8.3仲裁机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同附件
11.1抵押房产评估报告
11.2抵押登记证明
11.3其他相关文件
12.合同解释
12.1合同用语解释
12.2合同解释原则
12.3合同解释争议解决
13.合同签署
13.1合同签署方式
13.2合同签署时间
13.3合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保借款的安全与合法使用。
第二条当事人信息
2.1借款人基本信息
借款人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。
2.2借款人联系信息
借款人联系电话：（联系电话），电子邮箱：（电子邮箱）。
2.3抵押权人基本信息
抵押权人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。
2.4抵押权人联系信息
抵押权人联系电话：（联系电话），电子邮箱：（电子邮箱）。
第三条借款金额与期限
3.1借款金额
借款金额为人民币（大写）：（金额）元整。
3.2借款期限
借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共计（天数）天。
3.3还款方式
借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为（每月还款日）。
3.4还款计划
借款人应在合同签订后（天数）日内，向抵押权人提交详细的还款计划。
第四条利息与费用
4.1利息计算方式
借款利息按年利率（利率）计算，计息周期为一年，利息计算公式为：利息=本金×年利率×时间。
4.2利息支付时间
借款人应在每月还款日当天支付当月利息。
4.3其他费用
借款人应承担本合同约定的其他相关费用，包括但不限于：抵押登记费用、评估费用、律师费等。
第五条抵押物信息
5.1抵押房产的基本情况
抵押房产位于：（房产地址），房屋结构：（结构类型），建筑面积：（建筑面积）平方米。
5.2抵押房产的权属证明
抵押房产权属证明为：（权属证明类型），证明编号：（证明编号）。
5.3抵押房产的评估价值
抵押房产评估价值为人民币（大写）：（评估金额）元整。
5.4抵押房产的保险
借款人应在抵押期间对抵押房产投保财产保险，并将抵押权人列为第一受益人。
第六条抵押登记与变更
6.1抵押登记手续
借款人应在本合同签订后（天数）日内，办理抵押登记手续。
6.2抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担。
6.3抵押登记变更
如抵押物发生变更，借款人应在本合同签订后（天数）日内，向抵押权人提交变更申请。
第七条违约责任
7.1借款人违约责任
借款人如未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。
7.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿借款人因此遭受的损失。
7.3合同解除条件
借款人连续两次未按时偿还借款本息，或抵押权人连续两次未履行合同约定的义务，任何一方均可解除本合同。
第八条争议解决方式
8.1争议解决原则
本合同项下发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。
8.2争议解决途径
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3仲裁机构
如双方协商不成，且任何一方提起诉讼，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。
第九条合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.
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