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2024版正规房屋买卖合同范本共

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收流程

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记手续

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

本房屋位于省市区街道号，具体地址为小区号楼单元室。

2.2房屋结构

本房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。

2.3房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.4房屋产权

本房屋产权证号为，房屋所有权归卖方所有，无任何抵押、查封、租赁等限制。

2.5房屋用途

本房屋用途为住宅，符合城市规划要求。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

买方地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

卖方地址：省市区街道号

联系电话：

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币万元整（￥,000,000.00）。

4.2付款方式

买方应在本合同签订后个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

4.3付款时间

付款时间为年月日。

4.4付款地点

付款地点为卖方提供的银行账户，账户信息如下：

银行名称：银行

账号：X

开户行：银行分行

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋符合城市规划要求；

（4）房屋权属清晰，无任何争议。

5.3房屋验收标准

买方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋外观整洁、无影响使用的痕迹；

（4）房屋权属证明齐全。

5.4房屋验收流程

（1）买方在收到房屋后，应在个工作日内向卖方提出书面验收通知；

（2）卖方应在接到验收通知后个工作日内，配合买方进行房屋验收；

（3）验收过程中，如发现房屋不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改；

（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

买方应在房屋交付后个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。

6.2产权转移登记费用

产权转移登记费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。

6.3产权转移登记手续

（1）本合同；

（2）房屋产权证；

（3）买卖双方身份证明；

（4）其他相关材料。

7.履约保证

7.1履约保证金

为确保本合同的履行，买方应在签订本合同后个工作日内，向卖方支付人民币万元整（￥,000.00）作为履约保证金。

7.2保证金退还条件

（1）卖方按照合同约定交付房屋，且房屋符合合同约定的条件；

（2）买方按照合同约定支付房款；

（3）双方履行合同完毕，无其他违约行为。

7.3保证金退还程序

（1）在满足退还条件后，买方应在个工作日内向卖方提出退还保证金申请；

（2）卖方应在收到申请后个工作日内，将保证金退还给买方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方交付的房屋不符合合同约