2024农村承包土地入股分红合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出资方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有农村承包土地使用权，并希望通过入股方式与乙方合作，共同开发、经营土地，乙方愿意接受甲方的入股邀请，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于__________省/市/县/镇/村，总面积为__________平方米。

1.2土地用途为__________（种植、养殖等）。

第二条入股方式及股份比例

2.1甲方将土地使用权作价__________元，作为出资，占乙方注册资本的__________%。

2.2乙方同意甲方入股，并确认甲方出资的合法性、真实性。

第三条承包经营期限

3.1本合同的承包经营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2承包期满后，双方可协商续签。

第四条入股分红

4.1乙方每年净利润的__________%，作为分红，按甲乙双方约定的时间和方式支付给甲方。

4.2分红时间定于每年__________月__________日之前。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

6.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.土地使用权证或其他权属证明必须合法有效，如有纠纷，应先解决。

3.入股金额、股份比例、分红比例等经济条款要明确，避免日后产生纠纷。

4.承包经营期限要符合相关法律法规，不得超出规定范围。

5.分红时间、方式要在合同中明确约定，确保双方权益。

6.合同解除、终止条款应详细，包括解除、终止的条件、程序及后续处理。

7.注意合同履行过程中的违约责任，如有违约行为，应按约定承担违约金及赔偿损失。

8.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。

法律名词及名词解释：

1.农村承包土地使用权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。

2.入股：指投资者将资金投入到企业，成为企业股东，共享企业利润和承担风险的行为。

3.净利润：指企业在扣除各项成本、费用、税金后的利润。

4.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.民事行为能力：指公民依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。

7.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.农村集体经济组织或农户将其承包土地使用权入股给企业，共同开展农业生产经营。

2.企业或个人投资者将资金入股农村集体经济组织或农户，参与土地承包经营活动。

3.涉及农村土地流转、农业产业结构调整的项目。

补充条款：

1.土地使用权变更手续：如土地使用权需要变更，双方应按照相关法律法规办理变更手续。

2.土地征收补偿：如土地被征收，双方应按照国家相关政策规定分配补偿款。

3.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。

4.技术支持：如有技术支持需求，双方应明确技术服务内容、费用及责任。

5.保险：双方应根据实际情况，购买相应的保险，以降低经营风险。

6.审计与监督：双方可约定定期进行审计与监督，确保合同履行情况的透明和公正。

附件列表：

1.土地使用权证或其他权属证明文件。

2.甲方出资证明文件，如银行转账记录、货币资金证明等。

3.乙方营业执照、税务登记证等合法经营证件。

4.双方签订的补充协议、修正案等。