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2024租赁经营合同备忘录

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2经营方信息

1.3合同标的物信息

2.租赁标的物的权属及使用

2.1标的物权属证明

2.2标的物使用范围

2.3标的物维护责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金支付

4.1首期租金支付

4.2每期租金支付时间

4.3违约责任

5.经营责任及权利

5.1经营方责任

5.2经营方权利

5.3经营方义务

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2经营方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险合同

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除后的处理

12.1租赁方责任

12.2经营方责任

12.3租赁物返还

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：___________________

甲方联系电话：__________________

1.2经营方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：___________________

乙方联系电话：__________________

1.3合同标的物信息

标的物名称：__________________

标的物规格型号：________________

标的物数量：____________________

标的物所在地：__________________

2.租赁标的物的权属及使用

2.1标的物权属证明

甲方应向乙方提供标的物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2标的物使用范围

乙方仅限于在标的物范围内进行合法经营，不得擅自改变标的物的用途。

2.3标的物维护责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的__日之前支付当月租金。

3.3租金调整

在租赁期限内，如遇租金调整，双方应按照市场行情及政策规定协商确定新的租金标准。

4.租金支付

4.1首期租金支付

乙方应在合同签订之日起__日内支付首期租金，金额为人民币____元。

4.2每期租金支付时间

每期租金支付时间为每月的__日，乙方应按时支付。

4.3违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.经营责任及权利

5.1经营方责任

乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保经营行为符合相关法律法规。

5.2经营方权利

乙方有权在租赁期限内对标的物进行合理改造，但需事先取得甲方同意。

5.3经营方义务

乙方应遵守合同约定，合理使用标的物，确保标的物在租赁期满时无重大损坏。

6.保险

6.1保险责任

乙方应自合同签订之日起__日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于标的物的实际价值。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额由保险公司根据实际情况确定。

6.3保险合同

保险合同由乙方与保险公司签订，甲方作为被保险人，享有相应的保险权益。

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整条件

如遇政府相关政策调整导致租金上涨或下降，双方应按照调整后的政策执行，并协商确定新的租金标准。

4.4.2调整通知

任何租金调整均需提前__个月通知对方，并书面确认。

5.经营责任及权利

5.1经营方责任

5.1.1乙方应保证标的物在租赁期间内符合国家相关安全、环保、消防等要求。

5.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2经营方权利

5.2.1乙方有权在租赁期限内对标的物进行必要的维修和改造，但需符合甲方同意的改造方案。

5.3经营方义务

5.3.1乙方应保证租赁期间内标的物的正常使用，不得擅自改变标的物的结构。

5.3.2乙方应按时缴纳各项税费，并承担相应的法律责任