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以房抵债协议范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.当事人信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3债权人信息

2.4债务人信息

3.抵押房产的基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

3.5房产权属证明文件

4.抵押房产的权属确认

4.1房产所有权确认

4.2房产他项权利确认

4.3房产登记情况确认

5.抵押房产的评估价值

5.1评估机构选择

5.2评估报告取得

5.3评估价值确认

6.抵债金额及偿还方式

6.1抵债金额确定

6.2偿还期限

6.3偿还方式

6.4利息计算

7.抵押房产的过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户时间要求

8.抵押房产的保管及使用

8.1抵押房产的保管

8.2抵押房产的使用

8.3抵押房产的维护

9.抵押房产的处置

9.1处置条件

9.2处置方式

9.3处置收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.当事人信息

2.1出让人信息

出让人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2受让人信息

受让人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.3债权人信息

债权人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.4债务人信息

债务人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

3.抵押房产的基本情况

3.1房产位置

房产位于：________________________

3.2房产面积

房产建筑面积：________________________平方米

3.3房产结构

房产为：________________________结构

3.4房产用途

房产用途为：________________________

3.5房产权属证明文件

房产权属证明文件编号：________________________

4.抵押房产的权属确认

4.1房产所有权确认

出让人确认其对上述房产拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

4.2房产他项权利确认

出让人确认上述房产上无任何抵押、查封、异议登记等他项权利。

4.3房产登记情况确认

出让人确认上述房产的登记情况真实、有效。

5.抵押房产的评估价值

5.1评估机构选择

本合同抵押房产的评估由________________________机构进行。

5.2评估报告取得

评估机构于________________________出具了抵押房产评估报告，评估价值为：________________________元。

5.3评估价值确认

双方确认上述抵押房产的评估价值为：________________________元。

6.抵债金额及偿还方式

6.1抵债金额确定

本合同抵债金额为：________________________元。

6.2偿还期限

债务人应于_______________