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2024版样板间买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.样板间的基本信息

2.1样板间名称

2.2样板间地址

2.3样板间面积

2.4样板间结构

2.5样板间装修情况

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖方的权利和义务

3.2买受方的权利和义务

4.买卖标的物的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

4.4交付条件

5.买卖标的物的价格及支付方式

5.1样板间价格

5.2价格支付方式

5.3价格支付时间

6.买卖标的物的税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付方式

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：样板间图纸

10.2附件二：样板间装修清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同未尽事宜

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方住所：市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：家居有限公司

1.2.2买受方住所：市区路号

1.2.3买受方法定代表人：

2.样板间的基本信息

2.1样板间名称

2.1.1样板间名称：样板间

2.2样板间地址

2.2.1样板间地址：市区路号栋

2.3样板间面积

2.3.1样板间面积：100平方米

2.4样板间结构

2.4.1样板间结构：一室一厅一卫

2.5样板间装修情况

2.5.1样板间装修情况：现代简约风格，包括地板、墙面、天花板、门窗等装修材料及家具。

3.买卖双方的权利和义务

3.1出卖方的权利和义务

3.1.1出卖方有义务保证样板间所有权及使用权合法、完整，并确保样板间不存在任何权利瑕疵。

3.1.2出卖方有义务按照合同约定，在合同约定的交付时间前，将样板间交付给买受方。

3.2买受方的权利和义务

3.2.1买受方有权要求出卖方提供样板间所有权及使用权的合法证明文件。

3.2.2买受方有义务按照合同约定，在合同约定的支付时间前，支付样板间购买价款。

4.买卖标的物的交付

4.1交付时间

4.1.1交付时间：2024年3月1日

4.2交付地点

4.2.1交付地点：出卖方提供的样板间地址

4.3交付方式

4.3.1交付方式：直接交付

4.4交付条件

4.4.1买受方需在交付时支付样板间购买价款。

5.买卖标的物的价格及支付方式

5.1样板间价格

5.1.1样板间价格：人民币100万元整。

5.2价格支付方式

5.2.1买受方应于交付时一次性支付样板间购买价款。

5.3价格支付时间

5.3.1买受方应在合同约定的交付时间前支付样板间购买价款。

6.买卖标的物的税费承担

6.1税费种类

6.1.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费承担方

6.2.1税费承担方：按照国家相关法律法规规定执行。

6.3税费支付方式

6.3.1税费支付方式：买受方在办理样板间过户手续时，按照税务机关的要求支付税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定交付样板间的，视为违约。

8.1.2买受方未按合同约定支付样板间价款的，视为违约。

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒样板间权利瑕疵的，视为违约。

8.1.4买受方在样板间交付后，未经出卖方同意擅自改变样板间结构或用途的，视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付样板间总价款一定比例的违约金。

8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付样板间总价款一定比例的违约金。

8.2.3出卖方提供虚假信息或隐瞒权利瑕疵的，应赔偿买受方因此遭受的损失。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按样板间总价款的5%计算，但最低不少于人民币1万元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1双方应