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旧房屋买卖合同书范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3合同目的和性质

第二章：房屋详情

2.1房屋位置和结构

2.2房屋所有权和使用权

2.3房屋现状和附属设施

第三章：交易价格和支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式和期限

3.3付款条件和保证

第四章：房屋交付和验收

4.1交付时间和条件

4.2房屋验收标准

4.3交付过程中的责任

第五章：产权过户和相关税费

5.1产权过户责任

5.2相关税费的承担

5.3过户程序和时限

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3双方的声明和保证

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约赔偿

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3适用法律和裁决执行

第十章：其他约定

10.1特别约定事项

10.2合同的解释权

10.3未尽事宜的处理

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件内容与合同的关系

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同双方

甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。

乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。

1.2房屋信息

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证号：。

1.3合同目的和性质

本合同旨在明确甲乙双方就旧房屋买卖事宜达成的协议，并确定合同的法律性质。

第二章：房屋详情

2.1房屋位置和结构

房屋位于______，结构为______，楼层及朝向：______。

2.2房屋所有权和使用权

房屋所有权归甲方所有，房屋使用权清晰无争议。

2.3房屋现状和附属设施

房屋现状：，附属设施包括：。

第三章：交易价格和支付方式

3.1房屋总价

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式和期限

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体分期及期限为：______。

3.3付款条件和保证

乙方应于______前支付定金人民币（大写）：元整（￥），甲方收到定金后，应出具相应收据。

第四章：房屋交付和验收

4.1交付时间和条件

甲方应于______前将房屋交付给乙方，交付条件为：______。

4.2房屋验收标准

乙方应在接收房屋时按照以下标准进行验收：______。

4.3交付过程中的责任

甲方负责在交付前清理房屋并结清相关费用，乙方负责验收后的房屋维护。

第五章：产权过户和相关税费

5.1产权过户责任

甲方负责在______前办理产权过户手续，乙方应给予必要的协助。

5.2相关税费的承担

双方按照国家规定各自承担相应的税费，具体包括：______。

5.3过户程序和时限

甲方应自合同签订之日起______日内启动过户程序，乙方应于接到通知后______日内协助完成过户。

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并办理过户。

6.2乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理过户，并有义务按时支付房款。

6.3双方的声明和保证

双方声明并保证所提供的信息真实有效，不存在隐瞒房屋重大瑕疵等情形。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

7.2违约赔偿

违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.3违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同因履行完毕、解除或因不可抗力导致无法履行而终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决机构与程序

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁。

9.3适用法律和裁决执行

争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁裁决为终局性，对双方具有约束力。

第十章：其他约定

10.1特别约定事项

双方可根据具体情况，在此约定特别事项：______。

10.2合同的解释权

本合同的最终解释权归双方共