住宅工程交房通用标准图例手册.pptx

;1;1;2;j、公共区（楼梯、走廊、前室）施工工序样板；

k、材料封样展示样板。

（4）精装修工序样板层实施技术要求：

①精装修工序样板应贯穿从土建砌筑到精装修交付完成的全过程；

②精装修工序样板的作用是明确后续即将展开大面施工的各分部分项工程的工艺与工序要求，作为各分部分项工程在后续大面积展开施工中的实体技术指导文件以及各分部分项工程间交接的验收依据；

③精装修工序样板层内应包含但不限于以下样板；

a、外窗；

b、卫生间防水施工工序样板；

c、石膏板吊顶施工工序样板；

d、墙面乳胶漆/壁纸施工工序样板；

e、墙面砖干挂/粘贴施工工序样板；

f、地面砖粘贴施工工序样板；

g、木地板铺装施工工序样板；

h、内保温（保温颗粒）抹灰施工工序样板；

i、外墙保温（岩棉板）砂浆施工工艺展示样板；

j、地暖地面施工工序样板（采暖区）；

k、水暖井、电井施工工序样板；

l、公共区（楼梯、走廊、前室）施工工序样板；

m、材料封样展示样板。

表2.1 工序样板层展示内容;

2;

5;6;3 交房通用标准

3.1屋面工程;;;;;

16;

21;

26;

32;;;;;;;;;;

69;;;;

82;

86;序号;

94;

97;

101;;

109;

113;;;40;41;4.2 入伙检查标准介绍

万达对入伙评估在正式入伙日前30天开始，20天内完成，具体日期由万达质检中心统一安排，无需项目上报，如提前30天达不到入伙测评条件导致无法测评，将受到业主通报。

1、入伙测评条件

正式水电气暖具备正常使用条件；

周边市政道路施工完成；

园区内施工内容已全部施工完成，具备使用功能；

项目分户验收整改内容全部完成，万达区域城市公司组织的入伙验收自检合格，自检合格文件须城市公司总经理、分管计划副总经理、分管营销副总经理以及城市公司质监人员签字，并且在测评当天提供。

2、入伙评估标准

入伙评估包括内业资料和现场评估。;43