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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚后房屋归属的协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

1.4离婚双方住址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构及用途

2.5房屋装修情况

3.房屋归属决定

3.1房屋归属方

3.2房屋归属理由

4.财产分割

4.1房屋价值评估

4.2财产分割方式

4.3财产分割结果

5.房屋使用权及居住权

5.1房屋使用权归属

5.2房屋居住权归属

5.3居住期限

6.租赁及转租问题

6.1房屋租赁情况

6.2转租问题

7.费用承担

7.1房屋维修及保养费用

7.2水电费及其他相关费用

7.3房屋税费及其他费用

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用及承担

9.知识产权归属

9.1房屋内部装修及家具等知识产权归属

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码：5619800101，乙方身份证号码：56198001022345

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4离婚双方住址：甲方住址：市区路号，乙方住址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋所有权证号：房屋权证字第号

2.3房屋建筑面积：120平方米

2.4房屋结构及用途：砖混结构，住宅用途

2.5房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.房屋归属决定

3.1房屋归属方：甲方（男方）

3.2房屋归属理由：鉴于甲方在婚姻期间承担了房屋的主要还贷责任，且双方离婚时，乙方已同意将房屋归甲方所有。

4.财产分割

4.1房屋价值评估：经双方协商，房屋价值评估为人民币300万元。

4.2财产分割方式：甲方自愿放弃对房屋的财产分割要求，乙方自愿放弃对房屋的财产分割要求。

4.3财产分割结果：双方一致同意房屋归甲方所有，乙方不要求任何财产补偿。

5.房屋使用权及居住权

5.1房屋使用权归属：房屋使用权归甲方所有。

5.2房屋居住权归属：乙方在离婚后有权继续居住在房屋内，居住期限至2026年12月31日。

5.3居住期限：乙方在居住期限内不得将房屋出租、转租或进行其他违反合同约定的行为。

6.租赁及转租问题

6.1房屋租赁情况：房屋目前空置，无租赁合同。

6.2转租问题：甲方在取得乙方同意后，有权将房屋出租，但乙方对出租价格及租赁期限有优先选择权。

7.费用承担

7.1房屋维修及保养费用：房屋的维修及保养费用由甲方承担。

7.2水电费及其他相关费用：房屋的水电费及其他相关费用由居住方承担。

7.3房屋税费及其他费用：房屋的税费及其他费用由甲方承担。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理：甲方应在合同签订之日起30日内，办理房屋过户手续，并提交乙方办理房屋产权转移登记所需的相关文件。

8.2过户费用及承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

9.知识产权归属

9.1房屋内部装修及家具等知识产权归属：房屋内部装修及家具等知识产权归甲方所有。

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

10.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同解除

12.1合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

1）一方严重违反合同约定；

2）房屋因不可抗力导致