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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版机房场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系电话及电子邮箱

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.4乙方联系电话及电子邮箱

2.机房场地基本情况

2.1机房场地位置

2.2机房场地面积

2.3机房场地结构

2.4机房场地设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维护与管理

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.安全责任

9.1甲方安全责任

9.2乙方安全责任

9.3安全事故处理

10.不可抗力

10.1定义

10.2影响及处理

10.3通知

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：

2.机房场地基本情况

2.1机房场地位置：市区路号

2.2机房场地面积：100平方米

2.3机房场地结构：钢筋混凝土结构，防尘防潮

2.4机房场地设施设备：空调、UPS电源、消防设备、网络接入设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：因物价上涨或政策调整等原因，租金可进行调整

5.2调整方式：双方协商确定新的租金标准

5.3调整通知：租金调整后，甲方应于调整前一个月通知乙方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2保证金支付时间：签订合同后五个工作日内支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

6.4保证金退还程序：乙方将保证金收据及合同退还甲方，甲方在五个工作日内退还保证金

7.使用范围与限制

7.1使用范围：乙方仅限于在机房场地内进行数据处理、网络接入等业务

7.2使用限制：不得用于违法活动，不得影响他人正常使用

7.3违规使用责任：如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任

8.维护与管理

8.1甲方责任：负责机房场地的基础设施维护，确保电力供应、网络接入等正常运行

8.2乙方责任：负责机房场地的日常使用维护，保持场地整洁，不得损坏设施设备

8.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担

9.安全责任

9.1甲方安全责任：负责机房场地的消防安全，确保消防设备完好，定期进行消防演练

9.2乙方安全责任：负责自身业务的安全，遵守国家相关安全法律法规，不得存放易燃易爆物品

9.3安全事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，减少损失，并依法承担责任

10.不可抗力

10.1定义：不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

10.2影响及处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可协商解除合同

10.3通知：一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方，并提供相关证明材料

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按时提供机房场地或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失

11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反使用范围，应承担违约责任，赔偿甲方