房租没住完可以退吗没合同8篇.docx

房租没住完可以退吗没合同8篇

篇1

房屋租赁合同协议（针对未签订书面合同情况）

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方未签订书面租赁合同，现就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲乙双方经友好协商，乙方租赁甲方的房屋用于居住，双方均认可彼此间的口头协议和交易惯例，但为了明确双方权益，保障双方利益，根据公平、自愿、诚实原则签订本协议。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币XX元整（大写：[租金总额汉字大写]）。乙方已支付部分租金，但由于特殊原因，乙方未住满期间需提前搬离。基于此情况，双方就退租及租金退还事宜达成协议。

三、退租原因及退款方式

乙方因个人原因未能住满租赁期限，现需提前搬离。在双方协商一致的前提下，甲方同意退还乙方部分租金。具体退款金额和方式如下：

1.退款金额计算：根据实际居住天数计算租金，多退少补。即实际应支付租金=租金总额×（实际居住天数/总租赁天数）。退款金额为已支付租金减去实际应支付租金。

2.退款方式：双方确认退租事宜后，乙方需完成搬离手续。甲方在乙方搬离并确认房屋完好无损后XX个工作日内退还相应款项。退款可通过银行转账方式进行，甲方应在退款完成后向乙方提供收款证明。

四、房屋交接及损坏赔偿

乙方在搬离前需确保房屋设施完好无损，如有损坏需按市场价赔偿。双方需共同确认房屋状况并签署交接清单。交接清单作为本协议附件，具有同等法律效力。

五、协议解除与终止

本协议自双方签字确认之日起生效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。本协议在双方履行完毕约定事项后自动终止。

六、其他事项说明

1.本协议未明确事项，按照相关法律法规处理。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议中未涉及的责任和义务，按照双方的口头协议和交易惯例执行。如因特殊原因需要修改或补充协议内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为甲乙双方自愿达成，真实有效。双方保证遵守协议各项条款，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。本协议格式清晰、美观、完整，具备法律效力。

篇2

协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方同意将其房产出租给乙方，乙方亦同意承租该房产，双方达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方同意将其房产出租给乙方，乙方亦同意承租该房产。

2.乙方未与甲方签订书面租赁合同，但已实际入住该房产。

3.乙方因个人原因需要提前搬离该房产，希望了解房租是否可以退回。

二、协议条款

1.房租支付方式：乙方同意按照甲方要求的支付方式支付房租，具体支付方式如下：________。

2.房租支付周期：乙方同意每______月支付一次房租，每次支付______元。

3.住房保证金：乙方已向甲方支付了______元作为住房保证金，该保证金在乙方搬离房产时可用于抵扣未支付的房租或赔偿因乙方原因造成的房屋损失。

4.房租退还政策：若乙方因个人原因需要提前搬离该房产，甲方将按照以下方式退还房租：已支付但未住满的房租将退还给乙方；已住满但未到支付日期的房租将不再退还。

5.房屋损失赔偿：若乙方在承租期间对房屋造成损失，甲方有权从住房保证金中扣除相应金额以赔偿损失。若损失金额超过保证金金额，甲方有权要求乙方另行赔偿。

三、协议生效与终止

1.本协议自乙方支付首期房租并入住该房产之日起生效。

2.若乙方需要提前搬离该房产，请提前告知甲方，以便甲方安排其他承租方入住。

3.本协议终止时，甲方将按照本协议中的房租退还政策退还乙方已支付的房租。

四、争议解决

1.若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法