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物业用房出租协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：物业用房的基本情况

2.1物业用房的位置与面积

2.2物业用房的设施与条件

2.3物业用房的权属与使用限制

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的资质与保证

第四章：租赁期限与用途

4.1租赁期限的约定

4.2物业用房的用途

4.3用途变更的条件与程序

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的减免条件

第六章：物业用房的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付与验收的记录

第七章：物业用房的使用与维护

7.1物业用房的使用规定

7.2物业用房的维护责任

7.3物业用房的维修与保养

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与方式

第九章：合同的变更、续租与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同续租的约定

9.3合同解除的条件与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

10.3争议解决的效力

第十一章：必威体育官网网址与知识产权

11.1必威体育官网网址信息的界定

11.2必威体育官网网址责任与期限

11.3知识产权的归属与使用

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的责任免除

第十三章：通知与送达

13.1通知的形式与要求

13.2送达的方式与确认

13.3通知地址的变更

第十四章：合同的生效与备案

14.1合同的生效条件

14.2合同的备案程序

14.3合同的公示要求

第十五章：合同签订记录

15.1签字栏

15.2签订时间

15.3签订地点

第十六章：附则

16.1合同的解释权

16.2合同的补充与附件

16.3其他约定事项

第十七章：合同附件

17.1附件清单

17.2附件的法律效力

17.3附件的使用与管理

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确物业用房出租双方的权利、义务和责任，确保物业用房的合理使用。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将物业用房出租给承租方使用的一切活动。

1.3合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

第二章：物业用房的基本情况

2.1物业用房的位置与面积

物业用房位于______，建筑面积为______平方米。

2.2物业用房的设施与条件

物业用房具备______等设施和条件。

2.3物业用房的权属与使用限制

物业用房权属于出租方，承租方应遵守使用限制，不得用于非法活动。

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按约定收取租金，有义务保证物业用房的正常使用。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权使用物业用房，有义务按时支付租金并爱护物业用房。

3.3双方的资质与保证

双方应提供合法有效的资质证明，并保证所提供信息的真实性。

第四章：租赁期限与用途

4.1租赁期限的约定

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2物业用房的用途

物业用房用途为______，未经出租方同意，不得擅自改变用途。

4.3用途变更的条件与程序

如需变更用途，承租方应提前______天书面申请，经出租方同意后按程序办理。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为______元/月，根据市场情况和物业用房条件，双方可协商调整。

5.2租金的支付方式与时间

租金按______支付，承租方应在每月的第______日前支付。

5.3租金的减免条件

在特定情况下，如物业用房维修等，经双方协商，可减免租金。

第六章：物业用房的交付与验收

6.1交付的条件与时间

出租方应在合同约定的时间内，将物业用房交付给承租方。

6.2验收的标准与程序

承租方应在接收物业用房时，按照约定标准进行验收。

6.3交付与验收的记录

双方应对交付与验收情况进行记录，并签字确认。

第七章：物业用房的使用与维护

7.1物业用房的使用规定

承租方应合理使用物业用房，遵守相关管理规定。

7.2物业用房的维护责任

承租方应负责物业用房的日常维护，保证其良好状态。

7.3物业用房的维修与保养

物业用房的大修由出租方负责，日常保养由承租方负责。

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

违反合同约定的行为，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围与方式

违约赔偿应根据