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2024石家庄房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋维修责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租申请

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜的处理

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：石家庄市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期间房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；承租方负责室内设施的维护和保养。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，每月1日前将租金汇入出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏、租赁押金条齐全

5.3押金退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方核实后无异议，10个工作日内退还

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；承租方负责室内设施的维护和保养

6.3故意损坏赔偿：承租方对房屋及设施的故意损坏，应承担赔偿责任

7.房屋转租

7.1转租申请：承租方需提前一个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后方可转租

7.2转租审批：出租方有权对转租申请进行审批，无正当理由不得拒绝

7.3转租收益分配：转租所得租金收益，扣除转租中介费、税费等后，双方按比例分成

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的10%作为违约金。

8.1.2若出租方未经承租方同意擅自进入租赁房屋，或擅自改变房屋结构，承租方有权要求出租方立即停止，并赔偿因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金的10%作为违约金。

8.2.2若承租方未经出租方同意擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3出租方出售房屋，需提前三个月通知承租方，承租方有权选择续租或解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

9.3合同解除及终止后的处理

9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理房屋及设施返还、押金退还等手续。

9.3.2合同解除或终止后，任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：石家庄市区人民法院

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字或盖章后，合同