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市场场地租赁保证金合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市场场地事宜达成如下协议：

#一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的市场场地，乙方因业务需要，拟租赁该场地进行经营活动。

2.双方在充分了解市场情况和相关法律法规的基础上，经过友好协商，达成租赁意向。

#二、租赁标的及面积

1.乙方租赁的场地位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方所租赁的场地包括_________。

#三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#四、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方市场场地的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方租金支付方式如下：每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10日前。

3.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。该保证金在合同期满后退回给乙方。

#五、保证金条款

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。该保证金主要用于担保乙方在租赁期内遵守合同约定和相关法律法规的规定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定和相关法律法规的规定，甲方应将保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为或需要承担相应的赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内如需对场地进行装修、改建等经营活动，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改建等符合相关法律法规的规定。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期内应按时支付租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致逾期支付或未支付的，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

5.乙方在租赁期内应爱护场地设施和设备，确保场地的安全使用。如因乙方原因导致场地设施和设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

6.乙方在租赁期内如需转让或转租场地的，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将场地恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因导致场地未能恢复原状或未能按时交还甲方的，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

8.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定和相关法律法规的规定，甲方应在扣除可能存在的款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为或需要承担相应的赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

9.甲方应在收到乙方的保证金后向乙方出具收据。该收据作为乙方向甲方支付保证金的证明。在合同期满或提前终止时，乙方凭该收据要求甲方退还保证金。若乙方丢失收据的，应向甲方说明情况并补办相关手续。

10.乙方在支付保证金后，应妥善保管好收据和保证金的凭证。在合同期满或提前终止时，乙方应提供完整的凭证以证明保证金的支付情况。若因乙方原因导致凭证丢失或损坏的，由此产生的一切损失由乙方自行承担。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

11.在租赁期内，如因法律法规或政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在扣除可能存在的款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。若法律法规或政策允许双方继续履行合同的，双方应继续履行合同至期满。若因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。但无论如何，甲方应在扣除可能存在的款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。

12.双方同意并确认本合同中的所有条款和约定均适用于保证金的退还和扣除情况。如有任何争议或纠纷发生，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。但诉讼期间不影响本合同的正常履行和其他条款的效力。

13.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效但不影响双方已享有的权利和已承担的义务和责任