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抵账房买卖协议5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

鉴于甲方有一定数量的抵账房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上述抵账房位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋权利状况：甲方保证对上述抵账房拥有完全的产权，不存在任何权利纠纷。

3.房屋交付：甲方应在协议签订后个工作日内，将上述抵账房交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，门窗完好，水电畅通。

二、买卖条件

1.房价款：乙方同意以人民币元的价格购买上述抵账房。该房价款为全额付款，乙方应在协议签订后个工作日内将房价款支付至甲方指定账户。

2.税费：买卖上述抵账房所产生的税费由乙方承担。乙方应在办理房屋过户手续前，将所需税费支付至甲方指定账户。

3.过户费用：办理房屋过户手续所产生的费用由乙方承担。乙方应在办理过户手续前，将过户费用支付至甲方指定账户。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定交付房屋或未能保证房屋权利状况，甲方应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定支付房价款或税费、过户费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、争议解决

1.友好协商：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：因本协议产生的争议，双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

3.公告送达：如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方同意通过公告送达的方式解除本协议。公告送达的媒体为《日报》，公告期为个工作日。公告期满后，本协议即告解除。

五、其他约定

1.必威体育官网网址条款：双方应对本协议的内容必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.续约条款：本协议到期后，如双方有意续签，应在协议到期前个工作日协商一致后，签订新的协议。

3.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：本协议在以下情况下终止：一是双方协商一致解除本协议；二是任何一方违约，守约方有权解除本协议；三是不可抗力因素导致双方无法履行本协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋类型：

#买卖条款：

1.房屋价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：签订合同后______天内完成。

4.房屋交付：支付完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

5.违约责任：如一方违约，需支付违约金______元整（￥______）。

6.其他约定：__________。

#抵账条款：

1.抵账金额：人民币______元整（￥______）。

2.抵账方式：甲方将房屋以______元的价格出售给乙方，乙方同意以______元的价格购买该房屋。

3.抵账时间：签订合同后______天内完成。

4.违约责任：如一方违约，需支付违约金______元整（￥______）。

5.其他约定：__________。

#争议解决条款：

1.争议解决方式：协商或诉讼。

2.管辖法院：______区人民法院。

3.律师费：如发生诉讼，败诉方需支付律师费______元整（￥______）。

4.其他约定：__________。

#合同生效条款：

1.合同生效时间：双方签字或盖章后生效。

2.合同生效条件：甲方和乙方必须同时具备以下条件：甲方和乙方均已签署本合同；甲方和乙方均已提供有效身份证明；甲方和乙方均已确认合同条款。

3.其他约定：__________。

#合同终止条款：

1.合同终止条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（二）甲乙双方协商一致的；（三）甲方或乙方违约，经协商不能达成一致