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2024版超详细房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租赁房屋的交付与接收
2.1房屋交付时间
2.2房屋交付条件
2.3房屋验收标准
3.租赁房屋的使用及维修责任
3.1房屋使用范围
3.2房屋维护保养
3.3故障及维修责任
4.房屋租赁期间的义务与责任
4.1租赁房屋的安全保障
4.2租赁房屋的消防安全
4.3租赁房屋的环保要求
5.租赁房屋的转租与转借
5.1转租的禁止
5.2转借的禁止
5.3特殊情况的转租或转借
6.租赁房屋的租赁期满及续租
6.1租赁期满的处理
6.2租赁期满后的续租
6.3续租条件及租金调整
7.违约责任及处理
7.1违约情形及责任
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的承担方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同解除的程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止时间
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式及送达地址
11.3争议管辖地
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2房屋租赁押金收据
12.3其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
名称：
地址：
联系方式：
名称：
地址：
联系方式：
1.3房屋基本情况：
房屋坐落：
房屋面积：
房屋结构：
房屋装修情况：
房屋权属证明：
1.4租赁期限：
租赁起始日期：
租赁终止日期：
1.5租金及支付方式：
租金总额：
租金支付方式：
租金支付时间：
2.租赁房屋的交付与接收
2.1房屋交付时间：
甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方。
2.2房屋交付条件：
房屋应保持良好状态，无损坏，水电煤气等设施齐全可使用。
2.3房屋验收标准：
乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收报告中注明，甲方应在3日内进行整改。
3.租赁房屋的使用及维修责任
3.1房屋使用范围：
乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构或用途。
3.2房屋维护保养：
乙方应保持房屋清洁、整洁，并承担日常维护保养责任。
3.3故障及维修责任：
房屋内的设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。
4.房屋租赁期间的义务与责任
4.1房屋安全保障：
乙方应保证房屋及其附属设施的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.2房屋消防安全：
乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火，不得堆放杂物。
4.3房屋环保要求：
乙方应遵守环保规定，不得在房屋内从事违法排污、噪音扰民等活动。
5.租赁房屋的转租与转借
5.1转租的禁止：
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。
5.2转借的禁止：
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转借给他人。
5.3特殊情况的转租或转借：
如遇特殊情况，需经甲方同意后方可进行转租或转借。
6.租赁房屋的租赁期满及续租
6.1租赁期满的处理：
租赁期满后，如乙方继续租赁，应在期满前30日内与甲方协商续租事宜。
6.2租赁期满后的续租：
租赁期满后，如双方协商一致，可签订续租合同。
6.3续租条件及租金调整：
续租条件及租金调整按原合同约定执行或经双方协商确定。
7.违约责任及处理
7.1违约情形及责任：
乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.2违约金的计算与支付：
违约金按每日租金的10%计算，乙方应于违约行为发生后3日内支付。
7.3违约责任的承担方式：
乙方承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：
双方未达成争议解决协议的，争议应提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会。
8.3争议解决程序：
争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定，双方应积极配合，确保争议得到公正、及时的处理。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件：
经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2合同解除的条件：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正或赔偿的；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；
（3）
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