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农场旧房转让合同2024年度版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3农场旧房

第二条：转让房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

第三条：转让条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

第四条：房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及时间

第五条：过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移时间

第六条：房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2使用及管理要求

第七条：房屋维修及保养

7.1转让方的维修责任

7.2受让方的维修责任

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条：违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2合同的生效、变更和解除

第十二条：合同的附件

12.1房屋权属证明

12.2土地使用权证明

第十三条：合同的签订和生效

13.1签订地点和时间

13.2合同生效条件

第十四条：双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

转让方是指拥有并有权转让农场旧房所有权的个人或法人。

受让方是指接受农场旧房转让，并愿意履行本合同义务的个人或法人。

1.3农场旧房：

第二条：转让房屋的基本情况

2.1房屋位置：

房屋位于____省____市____农场____号，具体地理位置____。

2.2房屋结构及面积：

房屋的结构为____，现有面积为____平方米。

2.3土地使用权情况：

土地使用权证号：____，土地使用权面积：____平方米，土地性质：____。

第三条：转让条件

3.1转让方应满足的条件：

（1）保证其对房屋的拥有权及土地使用权的合法性；

（2）保证房屋不存在任何法律纠纷及债权债务；

（3）保证房屋在转让过程中，符合相关法律法规的要求。

3.2受让方应满足的条件：

（1）具备购房资质，符合购房相关法律法规的要求；

（2）愿意接受房屋的现状，并承担相应的维修责任；

（3）按照本合同约定支付转让价格。

第四条：房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：

房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式及时间：

受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为____。

第五条：过户及产权转移

5.1过户手续：

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

5.2产权转移时间：

自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的产权归受让方所有。

第六条：房屋交付及使用

6.1交付时间：

房屋的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

6.2使用及管理要求：

受让方应按照相关法律法规及房屋的使用性质，合理使用和管理房屋，并承担相应的税费。

第八条：合同的变更和终止

8.1合同变更条件：

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，对方有权解除本合同。

第九条：违约责任

9.1转让方的违约责任：

转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

9.2受让方的违约责任：

受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律：

本合同的争议解决地点为____省____市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一条：其他约定

11.1税费承担：

双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋转让过程中产生的税费。

11.2合同的生效、变更和解除：

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条：合同的附件

12.1房屋权属证明：

本合同附件中包含房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

12.2土地使用权证明：

本合同附件中包含土地使用权证等相关证明文件。

第十三条：合同的签订和生效

13.1签订地点和时间：

本合同于____年____月____日，在____省____市____县（市、区）签订。

13.2合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十