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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手精装商品房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明文件

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.附件

10.1房屋产权证复印件

10.2其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二手精装商品房买卖合同》（2024版）。

1.1.2“买方”指购买二手精装商品房的当事人。

1.1.3“卖方”指出售二手精装商品房的当事人。

1.1.4“房屋”指卖方出售的二手精装商品房。

1.1.5“交易价格”指买方购买房屋所支付的金额。

1.1.6“交付”指卖方将房屋及相关权利和义务转移给买方。

1.1.7“验收”指买方对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定。

1.2术语解释

1.2.1“精装”指房屋已按卖方提供的装修清单进行装修，并符合约定标准。

1.2.2“产权证”指房屋所有权证书。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋结构：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋装修情况：

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权证号：

3.2.2房屋产权性质：

3.2.3房屋土地使用权期限：

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋产权证：

3.3.2土地使用权证：

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币_____元。

4.2支付方式

4.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金。

4.2.2剩余交易价格于房屋交付时一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：____年____月____日。

4.3.2剩余交易价格支付时间：____年____月____日。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋应符合国家有关房屋质量标准，且符合本合同约定的装修标准。

5.2.2房屋应具备正常居住和使用条件。

5.3验收流程

5.3.1买方应在交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告中注明，卖方应在____个工作日内负责修复。

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方未按约定支付定金或剩余交易价格的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.1.2买方未按约定验收房屋的，视为已验收，并承担相应的责任。

6.2卖方违约责任

6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应向买方支付_____%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的仲裁委员会。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一