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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房过户能不能延期(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产面积及用途

3.双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理信息（如有）

4.房产交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产过户及登记手续

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户费用

5.4登记费用

6.延期条款

6.1延期条件

6.2延期期限

6.3延期费用

6.4延期通知

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约情形

7.3违约责任承担

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同变更

11.4合同附件

12.合同附件

12.1房产产权证明

12.2房产交易合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房产交易事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产交易。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

出卖房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋用途为【具体用途】。

2.2房产权属证明

出卖方保证所出售房屋权属清晰，已取得合法产权证明，且不存在任何权属争议。

2.3房产面积及用途

出卖房屋的实际面积与产权证载面积存在差异时，按产权证载面积为准。

第三条双方信息

3.1买方信息

买方为【买方姓名】，身份证号码为【买方身份证号码】。

3.2卖方信息

卖方为【卖方姓名】，身份证号码为【卖方身份证号码】。

3.3代理信息（如有）

若买卖双方中有代理人，代理人应提供授权委托书，明确代理权限。

第四条房产交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同项下房产交易价格为人民币【交易价格】元整。

4.2付款方式

（1）首付比例：买方应在合同签订后【首付期限】内支付房屋总价款的【首付比例】。

（2）尾款支付：剩余房款【尾款比例】应在房屋过户登记手续办理完毕后【尾款支付期限】内支付。

4.3付款时间

具体付款时间以双方协商一致的时间为准。

4.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应签订书面协议，并经对方同意。

第五条房产过户及登记手续

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得房产所有权。

5.2登记手续

卖方应在合同约定的期限内配合买方办理房产登记手续，并承担相关费用。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

5.4登记费用

登记费用包括但不限于登记费、测绘费等，由卖方承担。

第六条延期条款

6.1延期条件

如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同无法按期履行，双方可协商一致延长合同履行期限。

6.2延期期限

延期期限最长不超过【延期期限】。

6.3延期费用

在延期期间，除因不可抗力导致的费用外，其他相关费用仍按合同约定执行。

6.4延期通知

延期事宜应在发生之日起【通知期限】内通知对方。

第七条违约责任

7.1违约定义

本合同中的违约是指一方违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。

7.2违约情形

（1）一方未按约定履行付款义务；

（2）一方未按约定履行过户手续；

（3）一方未按约定履行登记手续；

（4）一方违反合同约定的其他义务。

7.3违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.4违约赔偿

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过本合同交易价格的【赔偿比例】。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议