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二手房转让合同标准范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证明信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.转让房屋的产权及合法性

3.1房屋产权归属

3.2房屋是否存在产权纠纷

3.3房屋是否符合国家法律法规

4.转让房屋的价格及付款方式

4.1转让房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.转让房屋的税费及费用承担

5.1转让房屋所需缴纳的税费

5.2税费承担方

5.3税费缴纳方式

6.转让房屋的交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋验收标准

6.4验收时间

7.房屋附属设施及装饰

7.1房屋附属设施清单

7.2装饰情况

7.3附属设施及装饰的归属

8.转让房屋的抵押、租赁等情况

8.1房屋是否存在抵押

8.2房屋是否存在租赁

8.3抵押、租赁情况的说明

9.合同违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除条件

11.2合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知方式

14.3合同变更及解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）姓名：______，乙方（买方）姓名：______

1.2身份证明信息：甲方身份证号码：______，乙方身份证号码：______

1.3联系方式：甲方联系电话：______，乙方联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室

2.2房屋产权证号：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋结构：______

2.5房屋用途：______

3.转让房屋的产权及合法性

3.1房屋产权归属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完整的房屋产权

3.2房屋是否存在产权纠纷：经甲方确认，该房屋不存在任何产权纠纷

3.3房屋是否符合国家法律法规：经甲方确认，该房屋符合国家相关法律法规，不存在违反法律法规的情况

4.转让房屋的价格及付款方式

4.1转让房屋价格：人民币______元整

4.2付款方式：______（一次性付款/分期付款）

4.3付款时间：______（具体日期）

4.4付款方式变更：如付款方式需变更，双方需协商一致并签订书面协议

5.转让房屋的税费及费用承担

5.1转让房屋所需缴纳的税费：______（包括但不限于契税、营业税、个人所得税等）

5.2税费承担方：______（甲方/乙方）

5.3税费缴纳方式：______

6.转让房屋的交付及验收

6.1房屋交付时间：______（具体日期）

6.2房屋交付方式：______（自行接收/委托他人接收）

6.3房屋验收标准：______

6.4验收时间：______（具体日期）

7.房屋附属设施及装饰

7.1房屋附属设施清单：______（列举房屋附属设施，如：家具、电器、装饰品等）

7.2装饰情况：______（说明房屋装饰情况，如：墙面、地板、天花板等）

7.3附属设施及装饰的归属：______（约定附属设施及装饰的归属，如：归甲方/乙方所有）

8.转让房屋的抵押、租赁等情况

8.1房屋是否存在抵押：经甲方确认，该房屋不存在任何抵押情况。

8.2房屋是否存在租赁：经甲方确认，该房屋不存在任何租赁合同，但自合同签订之日起，乙方需确保在接收房屋前，房屋内所有租赁关系已妥善处理完毕，不得有任何影响乙方接收房屋的情况。

8.3抵押、租赁情况的说明：如房屋存在抵押或租赁情况，甲方应在合同中详细说明，并在解除抵押或租赁关系后，甲方应及时通知乙方。

9.合同违约责任及争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的转让房屋交付完毕