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二手房购房贷款合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方身份证号码
2.房地产的基本信息
2.1房地产地址
2.2房地产产权证号
2.3房地产面积
2.4房地产用途
2.5房地产现状
3.贷款的基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款发放时间
4.房地产买卖合同
4.1买卖双方的基本信息
4.2房地产的基本信息
4.3买卖价格
4.4付款方式
4.5交付时间
5.贷款利率调整
5.1利率调整方式
5.2利率调整时间
5.3利率调整后的计算方法
6.还款责任
6.1还款义务
6.2还款时间
6.3逾期还款责任
6.4逾期还款利息
7.贷款保险
7.1保险种类
7.2保险期限
7.3保险费用
7.4保险责任
8.房地产过户手续
8.1过户手续办理时间
8.2过户手续费用
8.3过户手续办理责任
9.合同解除条件
9.1合同解除事由
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的责任
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2修改程序
13.3附件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
1.4双方身份证号码
甲方身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方身份证号码：[乙方身份证号码]
2.房地产的基本信息
2.1房地产地址
房地产地址：[房地产具体地址]
2.2房地产产权证号
房地产产权证号：[房地产产权证号]
2.3房地产面积
房地产面积：[房地产面积，单位：平方米]
2.4房地产用途
房地产用途：[房地产用途描述，如住宅、商业等]
2.5房地产现状
房地产现状：[房地产现有状况描述，如已装修、未装修等]
3.贷款的基本信息
3.1贷款金额
贷款金额：[贷款总金额，单位：人民币元]
3.2贷款期限
贷款期限：[贷款总期限，单位：年]
3.3贷款利率
贷款利率：[贷款年利率，如5.5%]
3.4还款方式
还款方式：[还款方式描述，如等额本息、等额本金等]
3.5贷款发放时间
贷款发放时间：[贷款发放具体日期]
4.房地产买卖合同
4.1买卖双方的基本信息
买卖双方基本信息同1.1至1.4
4.2房地产的基本信息
房地产基本信息同2.1至2.5
4.3买卖价格
买卖价格：[房地产买卖总价格，单位：人民币元]
4.4付款方式
付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]
4.5交付时间
交付时间：[房地产交付具体日期]
5.贷款利率调整
5.1利率调整方式
利率调整方式：[利率调整方式描述，如按照央行基准利率调整等]
5.2利率调整时间
利率调整时间：[利率调整具体时间，如每半年调整一次等]
5.3利率调整后的计算方法
利率调整后的计算方法：[利率调整后的计算公式]
6.还款责任
6.1还款义务
还款义务：[甲方按照约定的还款方式、时间和金额还款]
6.2还款时间
还款时间：[每月/每季度/每年还款的具体日期]
6.3逾期还款责任
逾期还款责任：[甲方逾期还款应承担的责任，如支付逾期利息等]
6.4逾期还款利息
逾期还款利息：[逾期还款利率，如日利率0.05%等]
8.贷款保险
8.1保险种类
保险种类：[贷款人必须购买的保险类型，如房屋抵押贷款保险等]
8.2保险期限
保险期限：[保险覆盖的贷款期限，与贷款期限一致]
8.3保险费用
保险费用：[保险费用金额及支付方式，如一次性支付或分期支付]
8.4保险责任
保险责任：[保险合同中规定的保险公司应承担的责任和赔偿范围]
9.房地产过户手续
9.1过户手续办理时间
过户手续办理时间：[房地产过户手续办理的具体时间安排]
9.2过户手续费用
过户手续费用：[过户手续所需支付的费用总额及支付方式]
9.3过户手续办理责任
过户手续办理责任：[甲方和乙方各自承担的过户手续办理责任和费用]
10.合同解除条件
10.1合同解除事由
合同解除事由：[合同可被解除的具体情形，如一方违约、不可抗
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